Новые меры по контролю за арендными ставками в Париже возмутили владельцев недвижимости
05.08.2015 | 09:22
Недвижимость
Владельцы и агенты по недвижимости планируют оспаривать меры контроля над арендной платой, которые были введены в Париже, сообщает Financial Times.
Издание напоминает, что с 1 августа в столице Франции вступило в силу требование того, что арендная плата может быть не более, чем на 20% выше и на 30% ниже среднего уровня для региона, в котором находится сдаваемая недвижимость.
Меры, однако, привели в ярость организации, которые представляют компании по недвижимости, и владельцев. По их мнению, ограничения остановят инвестиции в секторе недвижимости.
В ближайшие дни данные организации планируют внести два иска. Первый, который оспаривает меры по контролю над арендой, будет представлен перед Государственным советом, а второй, который представляет собой протест ценообразований в регионах – перед административным трибуналом,.
Фабрицио Абрахам, который возглавляет агентство недвижимости Guy Hoquet, отметил, что власти в Париже рискуют „обесценить капитал владельцев“. Жерар Дьовольве, генеральный директор UNIS, самого большого объединения среди синдикатов во Франции, определил меры как „токсичные“, и заявил о том, что они приведут к снижению инвестиций.
Предполагается, что правила контроля над арендной платой будут введены и в других городах Франции - в Лилле и Гренобле.
Меры контроля над арендной платой являются частью предвыборной кампании президента Франсуа Олланда. Мэр Парижа Анн Идальго отметила, что эти меры являются чрезвычайно важными для города, так как арендные ставки выросли более чем на 40% за последнее десятилетие.
Издание напоминает, что аналогичные меры были введены в Германии и в настоящее время применяются в Берлине.
Ожидается, что около одной пятой от арендной платы в Париже уменьшится из-за новых правил. Возможно, однако, что в отдельных случаях ставки будут увеличиваться. По данным риэлторов, наиболее сильно пострадают студии и однокомнатные квартиры, частыми арендаторами которых являются студенты и молодые люди.
Издание напоминает, что с 1 августа в столице Франции вступило в силу требование того, что арендная плата может быть не более, чем на 20% выше и на 30% ниже среднего уровня для региона, в котором находится сдаваемая недвижимость.
Меры, однако, привели в ярость организации, которые представляют компании по недвижимости, и владельцев. По их мнению, ограничения остановят инвестиции в секторе недвижимости.
В ближайшие дни данные организации планируют внести два иска. Первый, который оспаривает меры по контролю над арендой, будет представлен перед Государственным советом, а второй, который представляет собой протест ценообразований в регионах – перед административным трибуналом,.
Фабрицио Абрахам, который возглавляет агентство недвижимости Guy Hoquet, отметил, что власти в Париже рискуют „обесценить капитал владельцев“. Жерар Дьовольве, генеральный директор UNIS, самого большого объединения среди синдикатов во Франции, определил меры как „токсичные“, и заявил о том, что они приведут к снижению инвестиций.
Предполагается, что правила контроля над арендной платой будут введены и в других городах Франции - в Лилле и Гренобле.
Меры контроля над арендной платой являются частью предвыборной кампании президента Франсуа Олланда. Мэр Парижа Анн Идальго отметила, что эти меры являются чрезвычайно важными для города, так как арендные ставки выросли более чем на 40% за последнее десятилетие.
Издание напоминает, что аналогичные меры были введены в Германии и в настоящее время применяются в Берлине.
Ожидается, что около одной пятой от арендной платы в Париже уменьшится из-за новых правил. Возможно, однако, что в отдельных случаях ставки будут увеличиваться. По данным риэлторов, наиболее сильно пострадают студии и однокомнатные квартиры, частыми арендаторами которых являются студенты и молодые люди.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
