Новостройки в Ленинградской области привлекают внимание инвесторов для проведения недельного и ваканционного отдыха или же для спокойного постоянного проживания, вдали от городского шума и торопливой жизни в большом Санкт-Петербурге. Приобретение новостройки в области – это выгодная возможность жить рядом с красивой заповедной природой, при всех типичных для городской жизни преимуществах, которые и здесь вполне доступны – магазины, рестораны, культурные клубы, аптеки, медцентры, детсады, школы. Ленинградская область отличается хорошей инфраструктурой, приветливым благоустроением и удобным транспортным сообщением с городом.
Кроме комфорту проживания, привлекательность новостроек в Ленобласти обязана и обстоятельству, что здесь невысокая плотность застройки, в архитектурном облике поселений доминируют малоэтажные жилые дома, в том числе самостоятельные таунхаусы, коттеджи, виллы, обеспеченные парковочными местами и обычно с садовыми участками. В области больше зеленых зон и лучшая экологическая обстановка, чем в городе. При продаже новостроек в Ленинградской области, многие застройщики стремятся предложить покупателям доступную цену, что делает жилье еще более выгодным. При покупке жилья прямо от застройщика, без посредничества, можно съэкономить средства и от комиссионов.
Рынок нового строительства во всей области хорошо сегментирован и разнообразен. Строительные предприниматели соображают разные финансовые возможности инвесторов и в рамках одного проекта строят объекты среднего и нижнего ценогого сегмента, поэтому новостройки Ленинградской области доступны для инвесторов разных классов. Не меньшее значение при покупке новостройки имеет и возможность договорить с застройщиком качество строительных материалов, распределение жилой площади, оборудование и даже полное обставление жилья.
В сегментации инвестиционного рынка Ленинградской области, цены имеют важное значение и зависят от многих оценочных критериев – местоположения, размера, качества, транспортной связанности с городом. Кстати, близость к метро - один из определяющих критериев. Инвесторами больше всего предпочитаемы новостройки во Всеволожском районе, в районах Гатчины, Приозерска, Волхова, Выборга. В зависимости от указанных основных критериев оценки, цены на новостройки варируют в диапазоне от 60 000 до 100 000 рублей за кв.м.
