Не совсем сильный год для рынка недвижимости в Италии
15.12.2016 | 11:46
Недвижимость
В этом году на рынке недвижимости в Италии количество реализованных сделок на 12,3% меньше по сравнению с прошлым.На общие показатели даже не повлияло, что в первом и втором квартале текущего года рост сделок составил, соответственно, 20.6% и 22.9% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, сообщает консалтинговая компания Nomisma.
Ожидается, что к концу 2016 года количество сделок не достигнет даже 500 000. Даже если результаты будут положительными, то показатели все равно останутся далеки от данных за первый и второй кварталы, прогнозируют аналитики.
Основные причины падения сделок с недвижимостью в Италии - понижение динамики при ипотечном кредитовании, а также снижение активности со стороны потенциальных покупателей, которые из-за неопределенной экономической обстановки в стране откладывают решение о приобретении жилья.
В результате на рынке сложилась ситуация большого предложения и невысокого спрос. И, как ожидается, до конца года может произойти падение цен на жилье. На первичном рынке снижение составит в пределах 1,2%, а в сегменте вторичной недвижимости – до 1,5% в годовом исчислении. Восстановление рынка в Италии можно ожидать только после 2017 г.
На сегодняшний день самое дорогое жилье в стране продается в Милане, где средняя цена квадратного метра составляет 3000 евро. В столице Риме цены на недвижимость немного ниже – 2900 евро. В 13 крупнейших итальянских городах средняя цена квадратного метра жилья составляет около 1980 евро.
Ожидается, что к концу 2016 года количество сделок не достигнет даже 500 000. Даже если результаты будут положительными, то показатели все равно останутся далеки от данных за первый и второй кварталы, прогнозируют аналитики.
Основные причины падения сделок с недвижимостью в Италии - понижение динамики при ипотечном кредитовании, а также снижение активности со стороны потенциальных покупателей, которые из-за неопределенной экономической обстановки в стране откладывают решение о приобретении жилья.
В результате на рынке сложилась ситуация большого предложения и невысокого спрос. И, как ожидается, до конца года может произойти падение цен на жилье. На первичном рынке снижение составит в пределах 1,2%, а в сегменте вторичной недвижимости – до 1,5% в годовом исчислении. Восстановление рынка в Италии можно ожидать только после 2017 г.
На сегодняшний день самое дорогое жилье в стране продается в Милане, где средняя цена квадратного метра составляет 3000 евро. В столице Риме цены на недвижимость немного ниже – 2900 евро. В 13 крупнейших итальянских городах средняя цена квадратного метра жилья составляет около 1980 евро.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
