Недвижимость - наиболее быстро восстанавливающееся богатство в США
15.03.2016 | 09:37
Недвижимость
Стоимость недвижимости в США полностью восстановилась с начала кризиса в прошлом году, и ожидается, что к концу этого года достигнет новых рекордных отметок, показывают данные американского Федерального резерва.
Даже на самых тяжело ударенных кризисом рынках в США богатство восстанавливается быстрыми темпами. В течение последних трех месяцев 2015 года только 8,5% недвижимости в стране стоит больше, чем кредитные задолженности их владельцев. А в январе процедуры выкупа из-за невыплаченных долгов достигли 10-летнего минимума. При этом почти в 40% крупных городов страны цены на недвижимость достигли новых рекордных значений.
Специалисты информационного агентства, однако, предупреждают, что даже минимальное снижение может привести к новому росту числа собственников, которые задолжали банкам больше, чем стоят их дома, так как из-за низких процентных ставок по ипотечным кредитам все больше и больше людей покупают недвижимость с минимальным капиталом.
Данные показывают, что только в последнем квартале 2015 года богатство домашних хозяйств страны увеличилось на 1,64 трлн. долларов (2%) - достигнув почти 86,8 трлн. долларов. Рост произошел в основном за счет роста цен на недвижимость, а также из-за восстановления цен на акции.
Общая стоимость имущества американцев увеличилась на 417,6 млрд долл. - до 25,27 трлн. долларов – почти в два раза больше по сравнению с уровнем дна, достигнутого в 2009 году.
Остальная часть богатства американцев состоит из акций и других ценных бумаг, пенсионных фондов, товаров длительного пользования и т.д.
Даже на самых тяжело ударенных кризисом рынках в США богатство восстанавливается быстрыми темпами. В течение последних трех месяцев 2015 года только 8,5% недвижимости в стране стоит больше, чем кредитные задолженности их владельцев. А в январе процедуры выкупа из-за невыплаченных долгов достигли 10-летнего минимума. При этом почти в 40% крупных городов страны цены на недвижимость достигли новых рекордных значений.
Специалисты информационного агентства, однако, предупреждают, что даже минимальное снижение может привести к новому росту числа собственников, которые задолжали банкам больше, чем стоят их дома, так как из-за низких процентных ставок по ипотечным кредитам все больше и больше людей покупают недвижимость с минимальным капиталом.
Данные показывают, что только в последнем квартале 2015 года богатство домашних хозяйств страны увеличилось на 1,64 трлн. долларов (2%) - достигнув почти 86,8 трлн. долларов. Рост произошел в основном за счет роста цен на недвижимость, а также из-за восстановления цен на акции.
Общая стоимость имущества американцев увеличилась на 417,6 млрд долл. - до 25,27 трлн. долларов – почти в два раза больше по сравнению с уровнем дна, достигнутого в 2009 году.
Остальная часть богатства американцев состоит из акций и других ценных бумаг, пенсионных фондов, товаров длительного пользования и т.д.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
