Недвижимость в Софии – одно из самых популярных направлений для международных инвесторов
16.02.2017 | 11:58
Недвижимость
Интенсивное развитие Софии продолжится и в ближайшие два-три года, прогнозируют аналитики. Один из сегментов, которые будут развиваться на протяжении последующих лет в столице Болгарии – офисная недвижимости. Существуют три направления в Софии, где появятся подобные комплексы, в которых помимо около 380 000 кв.м офисных помещений, будут предложены и коммерческие объекты, а также частично жилая недвижимость.
„Появляются новые районы вокруг уже возникших торговых центров и станций метро. Одно из направлений - в районе площади „Македония” и бул. „Тотлебен”. Речь идет о проекте „Гаранти Коза”. Второе направление, которое очень быстро развивается, находится в зоне около „Парадиз-Центр” в Лозенец. Третье направление - это район Младост, так как там существуют три точки, которые имеют потенциал для развития. Одна - около „Кэпитал Форд” и строительство нового небоскреба „Скай Форд”. Вторая – около „Бизнес парк София”. Ожидается, что в рамках этой зоны будут построены еще 100 000 кв.м. офисов. Третья точка - проект „Гранд Канион”, - говорит Михаэла Лашова, исполнительный директор Forton/Cushman & Wakefield.
Болгария продолжает оставаться привлекательным местом для иностранных инвесторов в основном из-за более высокого, чем в среднем по Европе, ВВП на душу населения и более низких налогов.
„Больший интерес есть и со стороны иностранных инвесторов. Относительно рынков Центральной и Восточной Европы, то Чехия, Польша, Австрия и Венгрия тут являются наиболее утвердившимися, - добавляет Лашова. Многие из предпринимателей проявляют интерес к рынку недвижимости в Румынии, где наблюдается и рост инвестиций. А новым для Болгарии является то, что в 2016 году появилась и новая тенденция – приобретение активов, которые генерируют доходность. Иностранные инвесторы, которые проявляют интерес к рынку недвижимости Болгарии – из Южной Африки, Англии, как и ряд европейских фондов, которые ищут высокую доходность ”.
„Появляются новые районы вокруг уже возникших торговых центров и станций метро. Одно из направлений - в районе площади „Македония” и бул. „Тотлебен”. Речь идет о проекте „Гаранти Коза”. Второе направление, которое очень быстро развивается, находится в зоне около „Парадиз-Центр” в Лозенец. Третье направление - это район Младост, так как там существуют три точки, которые имеют потенциал для развития. Одна - около „Кэпитал Форд” и строительство нового небоскреба „Скай Форд”. Вторая – около „Бизнес парк София”. Ожидается, что в рамках этой зоны будут построены еще 100 000 кв.м. офисов. Третья точка - проект „Гранд Канион”, - говорит Михаэла Лашова, исполнительный директор Forton/Cushman & Wakefield.
 |
.jpg) |
Болгария продолжает оставаться привлекательным местом для иностранных инвесторов в основном из-за более высокого, чем в среднем по Европе, ВВП на душу населения и более низких налогов.
„Больший интерес есть и со стороны иностранных инвесторов. Относительно рынков Центральной и Восточной Европы, то Чехия, Польша, Австрия и Венгрия тут являются наиболее утвердившимися, - добавляет Лашова. Многие из предпринимателей проявляют интерес к рынку недвижимости в Румынии, где наблюдается и рост инвестиций. А новым для Болгарии является то, что в 2016 году появилась и новая тенденция – приобретение активов, которые генерируют доходность. Иностранные инвесторы, которые проявляют интерес к рынку недвижимости Болгарии – из Южной Африки, Англии, как и ряд европейских фондов, которые ищут высокую доходность ”.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
