Недвижимость на островах становится все более популярной среди богатых покупателей
21.07.2015 | 09:36
Недвижимость | Экономика | Иммиграция | Бизнес
Будь то вилла на Майорке, Карибах или в какой-либо отдаленной части Шотландии, недвижимость на островах становится все более популярным приобретением среди богатых инвесторов.
Некоторые острова до сих пор являются дорогим местом для покупки недвижимости, но в других местах цены значительно понизились, показывают данные отчета международной консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank.
Результаты опроса, проведенного по топ направлениям, показывают, что некоторые острова вновь попали в поле зрения инвесторов, в то время как в других местах по-прежнему не наблюдается роста цен после финансового кризиса.
Цены на недвижимость на Бали, например, поднялись на 15%, в то время как на острове Мистик, который является одним из любимых мест бывшей принцессы Маргарет, выросли на 5%. В зоне Карибского бассейна цены также немного повысились.
Например, в прошлом году в Джумбо-Бей цены на недвижимость выросли на 3%, на Каймановых островах – на 2,5%, а на Багамских островах – на 2%. Цены на Кипре также выросли на 2%, а на острове Сент-Бартс стоимость жилья осталась без изменения.
В то же время на Барбадосе, который также является популярным местом среди состоятельных покупателей, цены на недвижимость упали на 3% в 2014 году. На 2% подешевела и недвижимость на Майорке. Падение было зарегистрировано и на цены на недвижимость на Британских Виргинских островах – на 7%, а на Сардинии – на 8%.
Онлайн просмотры недвижимости на платформе Knight Frank увеличились на 21% в 2014 году. Самый большой рост интереса наблюдается к Ибице, Барбадосу и Бали.
Интерес к Балеарским островам также возрождается, показывают данные компании. Количество туристов в 2014 году увеличились на 8% по сравнению с 2013 г., а онлайн-просмотры недвижимости увеличились на 31% в первом квартале 2015 года в сравнении с предыдущим кварталом.
Два самых крупных Балеарских острова могут похвастаться наличием международных школ, хорошей связью с интернетом и круглогодичными рейсами в Великобританию и Северную Европу.
Сардиния привлекает более богатую группу покупателей, среди которых англичане, русские и скандинавы. Кроме этого, катарский холдинг приобрел за 1,35 млрд долл. Smeralda Holding, которому принадлежат четыре отеля, яхт-клуб Porto Cervo и гольф-клуб Costa Smeralda. Это еще раз подчеркивает интерес покупателей к элитной недвижимости на Сардинии.
Карибского глобальный экономический кризис привел к замораживанию многочисленных проектов в период 2008-2009 гг. Затронул он и острова, где можно было купить квартиры среднего класса. Тем не менее, число туристов после 2011 года увеличилось, что отразилось и на продажах, говорится в докладе.
В докладе также указывают и на новые островные туристические направления в Центральной Америке – на такие страны, как Панама, Коста-Рика, а также на Азию, Филиппины и Тонга.
„Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится в ближайшие пять лет в связи с расширением мировых рынков. Бали, Пхукет и Фиджи являются наиболее зрелыми среди островных рынков, но они также являются и туристическими направлениями“,- говорится в докладе.
Из данных видно, что не нужно быть миллиардером, чтобы иметь собственный остров. 65% островов продаются по цене ниже 500 тысяч долларов. Несмотря на отсутствие „качественных“ островов, выставленных на продажу, их стоимость, однако, не повышается. Острова в прибрежных частях Шотландии и Ирландии продаются по цене от 470 тысяч долларов. Более дешевые острова можно найти в Канаде, Фиджи, Белизе.
Понимание того, что владеть целым остром является привилегией знаменитостей и супер богатых людей, является ошибочным, указывается в докладе. На самом деле большинство островов становятся собственностью правительств, неправительственных организаций и экологов.
Наиболее часто такие покупки имеют политические цели или цель сохранения природы. Когда такой остров не входит в рамки государственного бюджета, он может стать началом развития курортов с целью содействия местной экономике.
Некоторые острова до сих пор являются дорогим местом для покупки недвижимости, но в других местах цены значительно понизились, показывают данные отчета международной консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank.
Результаты опроса, проведенного по топ направлениям, показывают, что некоторые острова вновь попали в поле зрения инвесторов, в то время как в других местах по-прежнему не наблюдается роста цен после финансового кризиса.
Цены на недвижимость на Бали, например, поднялись на 15%, в то время как на острове Мистик, который является одним из любимых мест бывшей принцессы Маргарет, выросли на 5%. В зоне Карибского бассейна цены также немного повысились.
Например, в прошлом году в Джумбо-Бей цены на недвижимость выросли на 3%, на Каймановых островах – на 2,5%, а на Багамских островах – на 2%. Цены на Кипре также выросли на 2%, а на острове Сент-Бартс стоимость жилья осталась без изменения.
В то же время на Барбадосе, который также является популярным местом среди состоятельных покупателей, цены на недвижимость упали на 3% в 2014 году. На 2% подешевела и недвижимость на Майорке. Падение было зарегистрировано и на цены на недвижимость на Британских Виргинских островах – на 7%, а на Сардинии – на 8%.
Онлайн просмотры недвижимости на платформе Knight Frank увеличились на 21% в 2014 году. Самый большой рост интереса наблюдается к Ибице, Барбадосу и Бали.
Интерес к Балеарским островам также возрождается, показывают данные компании. Количество туристов в 2014 году увеличились на 8% по сравнению с 2013 г., а онлайн-просмотры недвижимости увеличились на 31% в первом квартале 2015 года в сравнении с предыдущим кварталом.
Два самых крупных Балеарских острова могут похвастаться наличием международных школ, хорошей связью с интернетом и круглогодичными рейсами в Великобританию и Северную Европу.
Сардиния привлекает более богатую группу покупателей, среди которых англичане, русские и скандинавы. Кроме этого, катарский холдинг приобрел за 1,35 млрд долл. Smeralda Holding, которому принадлежат четыре отеля, яхт-клуб Porto Cervo и гольф-клуб Costa Smeralda. Это еще раз подчеркивает интерес покупателей к элитной недвижимости на Сардинии.
Карибского глобальный экономический кризис привел к замораживанию многочисленных проектов в период 2008-2009 гг. Затронул он и острова, где можно было купить квартиры среднего класса. Тем не менее, число туристов после 2011 года увеличилось, что отразилось и на продажах, говорится в докладе.
В докладе также указывают и на новые островные туристические направления в Центральной Америке – на такие страны, как Панама, Коста-Рика, а также на Азию, Филиппины и Тонга.
„Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится в ближайшие пять лет в связи с расширением мировых рынков. Бали, Пхукет и Фиджи являются наиболее зрелыми среди островных рынков, но они также являются и туристическими направлениями“,- говорится в докладе.
Из данных видно, что не нужно быть миллиардером, чтобы иметь собственный остров. 65% островов продаются по цене ниже 500 тысяч долларов. Несмотря на отсутствие „качественных“ островов, выставленных на продажу, их стоимость, однако, не повышается. Острова в прибрежных частях Шотландии и Ирландии продаются по цене от 470 тысяч долларов. Более дешевые острова можно найти в Канаде, Фиджи, Белизе.
Понимание того, что владеть целым остром является привилегией знаменитостей и супер богатых людей, является ошибочным, указывается в докладе. На самом деле большинство островов становятся собственностью правительств, неправительственных организаций и экологов.
Наиболее часто такие покупки имеют политические цели или цель сохранения природы. Когда такой остров не входит в рамки государственного бюджета, он может стать началом развития курортов с целью содействия местной экономике.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
