Филлах, город на юге Австрии, второй по величине федеральной земли Каринтия, является одним из самых популярных городов страны и среди туристов, и среди иностранных инвесторов. Расположившись на берегу Дравы, этот город окружен не только Альпами, но и несколькими чистейшими озерами. Именно тут находятся разнообразные лыжные трассы, которые подходят как для любителей, так и для профессионалов, а также известные бальнеологические центры Каринтии.
Кто-то приезжает сюда покататься на лыжах, кто-то – чтобы восстановить силы и здоровье в одном из комплексов, таких как Вармбад-Филлах, где используют целебные свойства слаборадиоактивных термальных вод. Кстати, именно тут можно не только пройти курс реабилитации, но и просто наслаждаться отдыхом среди зелени парков или поиграть в теннис на одном из кортов. Других же привлекает юго-западный пригород Мёльтшах, где можно заниматься велосипедным спортом или до природного парка Виллахер-Альпе, площадью более 20 гектаров, где имеется целая сеть живописных пешеходных маршрутов. Имея недвижимость в Филлахе, владельцы смогут в любое время года наслаждаться природными красотами этого региона.
Среди иностранных покупателей недвижимости в Филлахе большую долю занимают те, кто из года в год проводит свой отпуск в этой живописной местности. Ведь стоимость отелей и комнат в частных пансионатах в данном регионе не из самых дешевых. При этом занятость гостиниц довольно высока в любое время года. А собственный дом, квартира или шале позволяют проводить отпуск не только более продолжительно, но и более экономно. Кроме того, иностранцам купить второй дом в Каринтии довольно легко и в юридическом отношении.
Жилые и коммерческие объекты в Филлахе покупают не только в личных целях. Опять таки, по причине большой популярности и высокой посещаемости курорта, арендный бизнес в городе является очень доходным. При этом прибыль могут приносить не только частные гостиницы и коммерческая недвижимость, но жилье, которое многие иностранные владельцы сдают в краткосрочную аренду на время своего отсутствия и получают неплохой доход. При этом управлять такой недвижимостью достаточно просто, так как большинство объектов уже имеет специальную службу, которая следит за их состоянием и занимается поиском арендаторов.
