Недвижимость в Сиэтле – новое направление для китайских покупателей
23.02.2017 | 11:28
Недвижимость
В последние месяцы профиль покупателей элитной недвижимости в Сиэтле меняется. Кроме обычных магнатов it-индустрии, звезд спорта и руководителей крупных компаний, в эту группу уже входят и серьезное число китайцев, пишет Wall Street Journal.
Год назад китайцы составляли не более четверти покупателей элитной недвижимости в Сиэтле. Число их, однако, быстро растет, после того, как в канадской провинции Британская Колумбия ввели налог для иностранцев, которые приобретают недвижимость в Ванкувере. Целью местной администрации было успокоить темпы роста цен, который вытесняет местных жителей с рынка недвижимости, отмечает издание.
Это решение, безусловно, охладило желание китайцев покупать дома в Ванкувере, показывают и данные Juwai.com – интернет-портала, направленного конкретно на китайских покупателей.
В то же время запросы на недвижимость в Сиэтле выросли на 125% в годовом исчислении в ноябре 2016 года, после того, как в октябре отметили рост на 71%.
Все еще рано говорить, какой именно эффект окажет на рынок недвижимости в Сиэтле растущий интерес китайцев. Повышенный спрос так или иначе совпадает с моментом, когда данный рынок уже является одним из самых „горячих“ в США.
Согласно индексу S&P CoreLogic Case-Shiller, цены в Сиэтле в ноябре 2016 года выросли более чем на 10% в годовом исчислении, а в США в целом рост составил 5,6%.
Среди предпочтительных рынков недвижимости для китайских покупателей - рынки в Лондоне, Сиднее, Нью-Йорке и в других ведущих городах мира. Но правила для иностранных инвесторов в недвижимость в Австралии все больше ужесточаются, а в ряде других мегаполисов могут серьезно увеличиться и налоги на недвижимость, отмечает издание.
Это касается и Сиэтла – технологического центра, где нехватка жилья становится все более ощутимой. Местная администрация официально объявила, что рассматривает возможность ввода налога на недвижимость, в которой никто не проживает и которая не сдается в аренду.
Год назад китайцы составляли не более четверти покупателей элитной недвижимости в Сиэтле. Число их, однако, быстро растет, после того, как в канадской провинции Британская Колумбия ввели налог для иностранцев, которые приобретают недвижимость в Ванкувере. Целью местной администрации было успокоить темпы роста цен, который вытесняет местных жителей с рынка недвижимости, отмечает издание.
Это решение, безусловно, охладило желание китайцев покупать дома в Ванкувере, показывают и данные Juwai.com – интернет-портала, направленного конкретно на китайских покупателей.
В то же время запросы на недвижимость в Сиэтле выросли на 125% в годовом исчислении в ноябре 2016 года, после того, как в октябре отметили рост на 71%.
Все еще рано говорить, какой именно эффект окажет на рынок недвижимости в Сиэтле растущий интерес китайцев. Повышенный спрос так или иначе совпадает с моментом, когда данный рынок уже является одним из самых „горячих“ в США.
Согласно индексу S&P CoreLogic Case-Shiller, цены в Сиэтле в ноябре 2016 года выросли более чем на 10% в годовом исчислении, а в США в целом рост составил 5,6%.
Среди предпочтительных рынков недвижимости для китайских покупателей - рынки в Лондоне, Сиднее, Нью-Йорке и в других ведущих городах мира. Но правила для иностранных инвесторов в недвижимость в Австралии все больше ужесточаются, а в ряде других мегаполисов могут серьезно увеличиться и налоги на недвижимость, отмечает издание.
Это касается и Сиэтла – технологического центра, где нехватка жилья становится все более ощутимой. Местная администрация официально объявила, что рассматривает возможность ввода налога на недвижимость, в которой никто не проживает и которая не сдается в аренду.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
