Показать по
результатов на странице
Стабильное повышение цен и постоянный рост арендных ставок являются одними из самых характерных признаков рынка недвижимости Бразилии, особенно в крупных городах страны. Рио-де-Жанейро, о котором так мечтал Остап Бендер, сейчас привлекает все большее число наших соотечественников. Но, в отличии от любимого многими персонажа, который искал постоянного праздника в этом неповторимом городе, россияне ищут надежные и выгодные способы инвестирования свободных финансовых средств.
Недвижимость в Рио-де-Жанейро является именно таким инвестиционным инструментом, который может не только защитить, но и увеличить капитал своих владельцев. Рынок Рио в настоящее время находится на подъеме. И если еще два года назад основными покупателями жилых и коммерческих объектов во втором по величине городе страны были коренные жители, то сейчас большую часть инвесторов составляют именно граждане других стран и состоятельные бразильцы. Цены на недвижимость в Январской реке (именно так переводится название города), начиная с 2008 года, выросли более чем сто пятьдесят процентов.
Арендный рынок также не стоит на месте. В зависимости от индивидуальных характеристик жилья и месторасположения объектов, арендная ставка за квадратный метр варьируется в рамках 16-35 долларов. Особой популярностью пользуются, как правило, элитные апартаменты в видом на океан в районах Леблон, Ипанема, Копакабана. Таким образом, ежемесячный доход с аренды недвижимости может составить более 700 долларов за квартиру, а в годовом исчислении прибыль составляет от семи до одиннадцати процентов.
Среди покупателей недвижимости в Рио-де-Жанейро немало и иностранцев, планирующих развить или расширить собственный бизнес в важном экономическом и туристическом центре Бразилии. Наряду с домами, квартирами и апартаментами, высоким спросом в городе пользуются и коммерческие объекты, начиная от небольших магазинчиков или отелей и заканчивая земельными участками под строительство. Строительный сектор в Рио в настоящее время является одним из самых активных и прибыльных, так как в городе все еще ощущается довольно острый дефицит качественных предложений жилья.
