Недвижимость в Португалии: состояние рынка в 2017 году
28.09.2017 | 16:39
Обзор | Цены
Рынок недвижимости Португалии всегда отличался стабильностью и надёжностью. Недвижимость здесь рассматривалась скорее как образ жизни, а не как инвестиция. Однако, как и большинство стран Европы, недвижимость в Португалии в период всемирного экономического кризиса 2007-2008 годов значительно потеряла в цене — значительные последствия кризиса испытали «горячие точки» прибрежной Португалии, пользовавшиеся повышенным спросом у местных и иностранных покупателей недвижимости.
Редакция Domaza даёт анализ того, как выглядит рынок недвижимости Португалии сегодня, кто и где предпочитает покупать недвижимость в Португалии, а также публикует другие полезные данные для международных покупателей недвижимости.
Для иностранного покупателя рынок недвижимости Португалии выглядит достаточно просто. Самыми популярными регионами являются:
Местные аналитики отмечают, что иностранные покупатели «оживились» и в других городах Португалии. Связано это с тем, что они увидели инвестиционный потенциал португальской недвижимости.
Британские покупатели облюбовали португальский Алгарве. Изначально англичане предпочитали приобретать недвижимость в центре Алгарве, однако со временем рынок диверсифицировался — всё чаще покупатели присматриваются и к западной, и к восточной окраинам. Из-за высокого спроса недвижимость в так называемом «золотом треугольнике» (районы вокруг курортов Quinta do Lago и Vale do Lobo) может превышать в цене отметку в 10 млн евро.
Французские покупатели недвижимости в Португалии часто обзаводятся объектами в Лиссабоне. Столица Португалии и Алгарве интересуют многих иностранных покупателей, в частности, из-за программы «Золотая виза», которая позволяет обзавестись португальским гражданством через инвестиции в недвижимость. Такой программой часто пользуются покупатели из Турции, Китая, Бразилии.
Редакция Domaza даёт анализ того, как выглядит рынок недвижимости Португалии сегодня, кто и где предпочитает покупать недвижимость в Португалии, а также публикует другие полезные данные для международных покупателей недвижимости.
Недвижимость в Португалии: популярные регионы и цены
С 2013-2014 годов рынок недвижимости Португалии стал демонстрировать рост цен на объекты, при этом в разных регионах он фиксируется с разной скоростью. По данным ежеквартального обзора рынка жилой недвижимости RICS / Ci, в Португалии сейчас наблюдается повышенный спрос на недвижимость, в некоторых регионах он практически превышает предложение.Для иностранного покупателя рынок недвижимости Португалии выглядит достаточно просто. Самыми популярными регионами являются:
- Лиссабон;
- Порто;
- Алгарве;
- Серебряный берег;
- Алентежу;
- Коста-Верде.
Предлагаем проанализировать, сколько в среднем недвижимость в популярных регионах Португалии из базы Domaza:
 |
 |
 |
 |
Местные аналитики отмечают, что иностранные покупатели «оживились» и в других городах Португалии. Связано это с тем, что они увидели инвестиционный потенциал португальской недвижимости.
Кто покупает недвижимость в Португалии?
Португальская недвижимость пользуется спросом среди покупателей из самых разных стран. Недавно на Domaza сообщалось, что элитным старинным особняком в пригороде Лиссабона обзавелась американская поп-звезда Мадонна. Местные же риелторы отмечают, что заметными участниками рынка являются покупатели из Великобритании, Франции, Турции, Бразилии. Также португальская недвижимость интересует выходцев из северных стран Европы — Швеции, Норвегии, Финляндии.Британские покупатели облюбовали португальский Алгарве. Изначально англичане предпочитали приобретать недвижимость в центре Алгарве, однако со временем рынок диверсифицировался — всё чаще покупатели присматриваются и к западной, и к восточной окраинам. Из-за высокого спроса недвижимость в так называемом «золотом треугольнике» (районы вокруг курортов Quinta do Lago и Vale do Lobo) может превышать в цене отметку в 10 млн евро.
Французские покупатели недвижимости в Португалии часто обзаводятся объектами в Лиссабоне. Столица Португалии и Алгарве интересуют многих иностранных покупателей, в частности, из-за программы «Золотая виза», которая позволяет обзавестись португальским гражданством через инвестиции в недвижимость. Такой программой часто пользуются покупатели из Турции, Китая, Бразилии.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
