Показать по
результатов на странице
Живописная и экзотическая для нас страна Мексика в последние годы все больше привлекает не только иностранных туристов, но и покупателей недвижимости. И это несмотря на ряд ограничений, которые существуют в стране для зарубежных покупателей, но которые при помощи знающих юристов можно довольно просто, при этом вполне легально, обойти. И тех, кто все активнее выходит на этот рынок и приобретает недвижимость в Мексике, легко понять. С одной стороны, перегрева тут нет даже в крупных городах и на популярных морских курортах. А с другой стороны, мексиканский рынок все еще является развивающимся, при этом очень и очень перспективным.
Конечно, первые мысли о покупке жилья в Мексике возникают у тех, кто хотя бы раз побывал на отдыхе в этой тропической стране. И трудно устоять перед желанием иметь собственное жилье на курорте, который в пятидесятых годах прошлого века был излюбленным местом среди американских миллионеров, Акапулько, или в современном центре отдыха, поражающей своей архитектурой, Канкуне. Ведь каждый знает, что собственное жилье на берегу Тихого океана или Карибского моря сделает отдых не только более приватным и продолжительным, но и более экономным.
Именно курортное жилье в Мексике сейчас является наиболее привлекательным и перспективным сегментом местного рынка. С одной стороны, местные морские курорты сравнительно недавно начали набирать популярность у европейцев, так как изначально они являлись местом отдыха в большей части исключительно американских граждан. С другой стороны, именно благодаря большему притоку иностранных туристов, тут развивается и новое строительство, что позволяет купить даже первичное жилье на море в Мексике по все еще очень привлекательной цене.
Как бы странно это не звучало, но именно курортное жилье в Мексике находится в так называемых "закрытых" для иностранных покупателей зонах. То есть, местное законодательство запрещает иностранцам покупать недвижимость, расположенную в пределах 50 километров от береговой линии и на местных островах. Но зато в стране существует система Fideicomiso, которая дает право иностранцу стать владельцев жилья в таких районах. В таком случае действует принцип доверенности, которая дает ему право управления собственностью. При этом именно покупатель является полноправным, законным владельцем недвижимости.
