Лазурный Берег всегда являлся излюбленным местом отдыха сначала аристократов, теперь миллионеров. И тогда, и сейчас Канны по праву считается одним из наиболее посещаемых сильными мира сего городов Французской Ривьеры. Но с той разницей, что в прошлом и позапрошлом веках иностранцы тут арендовали жилье, а теперь они покупают собственную недвижимость в Каннах. Действительно, зачем переплачивать немалые деньги за отели, особенно в пиковый туристический сезон и во время всемирно известного Канского кинофестиваля, когда намного выгоднее иметь тут собственную резиденцию для отдыха?
Что в наши дни делает жилье в Каннах лакомым кусочком для богатых иностранцев? Конечно, перечислять плюсы иметь свой дом в этом городе можно бесконечно. Но в первую очередь, владельцы жилья в Каннах могут не только прекрасно отдыхать на море, но и получать высокий дополнительный доход. Арендные ставки в этом городе, особенно в неделю фестиваля, очень и очень высоки. Кроме этого, местная недвижимость способна защитить капитал от кризиса и инфляции надежнее многих банков – ведь там, где деньги и роскошь, никогда не бывает кризисных ситуаций!
Приобрести жилье в Каннах может каждый. Хотя, это не совсем так. Приобрести тут недвижимость может каждый, кто готов расстаться с довольно крупной суммой денег. Ведь в городе кинозвезд и аристократов цены на недвижимость нельзя назвать демократичными. Но, имея деньги, купить тут можно практически все – от небольшой студии, которую можно сдавать в аренду, до шикарных апартаментов или индивидуальной виллы с собственным пирсом и захватывающими дух панорамными видами на море и горы.
Планируя купить жилье в Каннах, будущим владельцам нужно позаботится не только о сумме стоимости сделки, но и о сопутствующих расходах. Во-первых, это гонорар юристу. Также это и оплата нотариусу, который полностью сопровождает сделку, в размере до 7%. При покупке новой недвижимости (построенной в последние три года) этот процент падает до 2,5. Отметим, что все нотариальные расходы включают себя не только гонорар, но и суммы местных и департаментских пошлин, а также расходы при оформлении кадастровых документов.
