Показать по
результатов на странице
Королевство Камбоджа – суверенное государство в Юго-Восточной Азии, на юге полуострова Индокитай. Столица Пномпень – наиболее популярное место у иностранных инвесторов в недвижимость. У туристов большим спросом пользуется также морской курорт Сиануквиль, посёлок Сием-Рием рядом с самой известной достопримечательностью страны – Ангкорой. Но покупка недвижимости в Камбодже актуальна и в менее популярных посёлках, которая больше подходит для уединённого отдыха на море. Эта, можно сказать, затерянная в джунглях страна, с сотней дворцов и храмов древнего Ангкора весьма необычна и самобытна, одних только национальных парков с потрясающей флорой и фауной на территории страны семь. Собственная недвижимость в Камбодже – неожиданный поворот, на первый взгляд. Но при подробном знакомстве с этим ярким регионом, выясняется, что на его территории живёт много иностранцев, в том числе и из стран бывшего СССР.
Виллы, апартаменты ниже второго этажа, а также землю в стране можно только арендовать на 99 лет. Эту недвижимость купить можно, только зарегистрировав фирму с партнёром-резидентом, которому должно принадлежать 51% акций. Также, если иностранный покупатель состоит в законном браке с гражданином или гражданкой страны, можно купить на двоих эту недвижимость, которая без согласия второго супруга не может быть продана, а в случае развода делится пополам.
Несмотря на великолепные курортно-туристические особенности государства, в Камбодже один из самых доступных рынков жилья. Приобретение недвижимости Камбодже стоит делать, подробно изучив состояние приглянувшегося объекта. Стоит учесть, что в стране муссонов есть периоды дождей, которые, конечно, носят ливневый характер и не надоедают мелкой моросью, но, тем не менее, Ваш будущий дом должен справляться с дождевой водой, не давая течь. В остальном у Вас проблем возникнуть не должно. Проживание в стране не стоит дорого, адаптация не столь трудна, как могло бы показаться, так как иностранцы, проживающие там, объединяются в сообщества, даже выпускают газеты и журналы на родном языке.
Всего несколько лет назад в стране был принят закон, по которому все иностранцы могут покупать жильё в Камбодже на своё имя, кроме объектов, расположенных ниже второго этажа. Недвижимость, расположенную ближе, чем 30 км до государственной границы страны, иностранцам также не продают. В остальном – никаких ограничений нет.
