Недвижимость в Испании: прогнозы и лучшие города для инвестиций в 2018 году
27.03.2018 | 17:04
Обзор | Цены
Цены на недвижимость в Испании выросли на 3,6% в январе 2018 (3% инфляции) до 1410 евро / кв.м, что лостаточно весомо по сравнению с небольшим увеличением на 0,96% в аналогичный период прошлого года. Такие данные опубликованы на globalpropertyguide.com.
По данным Института национальной идентичности (INE), спрос продолжает расти. В 2017 году общий объем продаж недвижимости в Испании увеличился на 14,6% до 464 423 единиц по сравнению с предыдущим годом. Это увеличение сделок произошло в основном за счет иностранцев, которые покупают жилье на побережье и в таких городах, как Барселона и Коста-дель-Соль - один из самых популярных районов в стране с иностранными покупателями. Большинство новых иностранных собственников - это англичане, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.
Важным фактором, способствующим процветанию рынка недвижимости в стране, являются низкие процентные ставки - в январе 2018 года средняя ставка по ипотечным кредитам в Испании составила 1,2%, сообщает Европейский центральный банк (ЕЦБ).
Прогнозы для рынка недвижимости в Испании остаются оптимистичными, поскольку ожидается, что продажи жилья возрастут от 10% до 15% и достигнут в этом году около 550 000, прогнозирует TINSA. Цены на недвижимость вырастут примерно на 6,1%, Мадрид - на 10,8%, затем Кастилия и Леон (8%) и Канарские острова (7,7%). Ожидается, что Каталония будет отставать ( 4,9%), в основном из-за политической напряженности.
В настоящее время самые дорогие дома в Испании можно найти в курорте Сан-Себастьян, курортном городе в Бискайском заливе, где средняя цена за кв. м жилой площади составляет 3231 евро. В Барселоне средняя цена - 3129 евро / кв.м, Мадрид - 2601 евро / кв.м, Бильбао - 2087 евро / кв.м и Кадис - 1938 евро / кв.м.
По данным Института национальной идентичности (INE), спрос продолжает расти. В 2017 году общий объем продаж недвижимости в Испании увеличился на 14,6% до 464 423 единиц по сравнению с предыдущим годом. Это увеличение сделок произошло в основном за счет иностранцев, которые покупают жилье на побережье и в таких городах, как Барселона и Коста-дель-Соль - один из самых популярных районов в стране с иностранными покупателями. Большинство новых иностранных собственников - это англичане, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.
Важным фактором, способствующим процветанию рынка недвижимости в стране, являются низкие процентные ставки - в январе 2018 года средняя ставка по ипотечным кредитам в Испании составила 1,2%, сообщает Европейский центральный банк (ЕЦБ).
Прогнозы для рынка недвижимости в Испании остаются оптимистичными, поскольку ожидается, что продажи жилья возрастут от 10% до 15% и достигнут в этом году около 550 000, прогнозирует TINSA. Цены на недвижимость вырастут примерно на 6,1%, Мадрид - на 10,8%, затем Кастилия и Леон (8%) и Канарские острова (7,7%). Ожидается, что Каталония будет отставать ( 4,9%), в основном из-за политической напряженности.
В настоящее время самые дорогие дома в Испании можно найти в курорте Сан-Себастьян, курортном городе в Бискайском заливе, где средняя цена за кв. м жилой площади составляет 3231 евро. В Барселоне средняя цена - 3129 евро / кв.м, Мадрид - 2601 евро / кв.м, Бильбао - 2087 евро / кв.м и Кадис - 1938 евро / кв.м.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
