Недвижимость в Индонезии дорожает
07.11.2016 | 14:55
Недвижимость
Высокий уровень инфляции в Индонезии заствляет все большее состоятельных людей инвестировать свободный капитал в недвижимость. А это, в свою очередь, поддерживает и рост цен на недвижимость.
Так, Батам и Бандар – рынки с наиболее высокими темпами роста цены на недвижимость во втором квартале текущего года. Повышение стоимости жилья в этих городах составило, соответственно 6.9% и 4.79%, показывают данные исследования консалтинговой компании Global Property Guide.
В районе Джабодебек-Бантен, в котором находится и столица страны Джакарта, цены на жилье поднялись на 2.47%.
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Джакарте составляет 3650 евро. При этом, в южных районах города стоимость снизилась до 2750 евро за кв.м, а в малопрестижных кварталах столицы недвижимость можно купить за 1770 евро/кв.м.
В этом году в Джакарте будет завершено строительство 26 586 новых домов. Согласно планам властей, в следующем году на столичном рынке должно появиться еще 24 447 единиц жилья, а на 2018 год запланировано строительство еще 24 053 отдельных жилых объектов.
Как отмечают специалисты, несмотря на спрос среди состоятельных покупателей, за последние несколько месяцев объем продажи жилья в столице резко сократился. Так, в первом квартале этого года рост числа заключенных сделок составил всего 1.51%, в то время как за тот же период в 2015 году он составлял 26.62%.
Что касается иностранных инвесторов в недвижимость в Индонезии, их количество на рынке в стране небольшое. Дело в том, что в Индонезии покупать недвижимость могут только те иностранцы, которые получили гражданство в этой стране.
Кроме того, по закону они обязаны проживать в стране постоянно. Но, согласно информации, местные власти к концу текущего года планируют сделать рынок недвижимости более либеральным и для иностранных покупателей.
Так, Батам и Бандар – рынки с наиболее высокими темпами роста цены на недвижимость во втором квартале текущего года. Повышение стоимости жилья в этих городах составило, соответственно 6.9% и 4.79%, показывают данные исследования консалтинговой компании Global Property Guide.
В районе Джабодебек-Бантен, в котором находится и столица страны Джакарта, цены на жилье поднялись на 2.47%.
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Джакарте составляет 3650 евро. При этом, в южных районах города стоимость снизилась до 2750 евро за кв.м, а в малопрестижных кварталах столицы недвижимость можно купить за 1770 евро/кв.м.
В этом году в Джакарте будет завершено строительство 26 586 новых домов. Согласно планам властей, в следующем году на столичном рынке должно появиться еще 24 447 единиц жилья, а на 2018 год запланировано строительство еще 24 053 отдельных жилых объектов.
Как отмечают специалисты, несмотря на спрос среди состоятельных покупателей, за последние несколько месяцев объем продажи жилья в столице резко сократился. Так, в первом квартале этого года рост числа заключенных сделок составил всего 1.51%, в то время как за тот же период в 2015 году он составлял 26.62%.
Что касается иностранных инвесторов в недвижимость в Индонезии, их количество на рынке в стране небольшое. Дело в том, что в Индонезии покупать недвижимость могут только те иностранцы, которые получили гражданство в этой стране.
Кроме того, по закону они обязаны проживать в стране постоянно. Но, согласно информации, местные власти к концу текущего года планируют сделать рынок недвижимости более либеральным и для иностранных покупателей.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
