Недвижимость в Израиле: налог на третью квартиру отменён
10.08.2017 | 11:00
Недвижимость
Скандальный налог в Израиле, который обязывал владельцев трёх или более объектов жилой недвижимости уплачивать в казну дополнительный налог, официально отменён Верховным судом Израиля (БАГАЦ). При рассмотрении закона в судебном порядке власти пришли к выводу, что данный закон «пересекает все красные линии», ввиду чего судьи рекомендовали кнессету доработать законодательный документ.
БАГАЦ постановил, что закон о налоге на третью квартиру принимался с беспрецедентной поспешностью. Местные власти во время принятия закона не смогли увидеть все его недостатки. К тому же, закон принимался парламентариями в ночное время, после тяжёлого рабочего дня, в течение которого принимались другие важные решения.
Налог на третью квартиру в Израиле стали критиковать как представители оппозиции, так и представители рынка недвижимости. Почти сразу после утверждения закона оппозиция подавала иски в Верховный суд Израиля — ещё в мае судьи пришли к выводу, что закон нуждается в доработке, однако из-за противоположной позиции израильского министра финансов Моше Кахлона налог упразднён не был. Кахлон тогда считал, что отмена налога приведёт к негативной тенденции на рынке недвижимости: с момента вступления закона в силу в Израиле начало снижаться количество инвестиционных квартир, недвижимость постепенно становилась более доступной.
Теперь же БАГАЦ постановил, что данный налог — «фундаментальная ошибка», требующая устранения.
Отметим, что данный закон предполагал налогообложение всех владельцев недвижимости в Израиле, у которых во владении три или более квартир. Так, покупая третью квартиру, её хозяин был обязан выплатить в бюджет 1% от её стоимости. Все последующие квартиры также облагались налогом в 1%. Согласно закону, этот налог не мог превышать 18 000 шекелей в год (4253 евро). Единственным послаблением было то, что хозяин мог выбрать, какую из трёх квартир считать третьей — можно было платить налог в 1% от стоимости самого дешёвого объекта.
БАГАЦ постановил, что закон о налоге на третью квартиру принимался с беспрецедентной поспешностью. Местные власти во время принятия закона не смогли увидеть все его недостатки. К тому же, закон принимался парламентариями в ночное время, после тяжёлого рабочего дня, в течение которого принимались другие важные решения.
Налог на третью квартиру в Израиле стали критиковать как представители оппозиции, так и представители рынка недвижимости. Почти сразу после утверждения закона оппозиция подавала иски в Верховный суд Израиля — ещё в мае судьи пришли к выводу, что закон нуждается в доработке, однако из-за противоположной позиции израильского министра финансов Моше Кахлона налог упразднён не был. Кахлон тогда считал, что отмена налога приведёт к негативной тенденции на рынке недвижимости: с момента вступления закона в силу в Израиле начало снижаться количество инвестиционных квартир, недвижимость постепенно становилась более доступной.
Теперь же БАГАЦ постановил, что данный налог — «фундаментальная ошибка», требующая устранения.
Отметим, что данный закон предполагал налогообложение всех владельцев недвижимости в Израиле, у которых во владении три или более квартир. Так, покупая третью квартиру, её хозяин был обязан выплатить в бюджет 1% от её стоимости. Все последующие квартиры также облагались налогом в 1%. Согласно закону, этот налог не мог превышать 18 000 шекелей в год (4253 евро). Единственным послаблением было то, что хозяин мог выбрать, какую из трёх квартир считать третьей — можно было платить налог в 1% от стоимости самого дешёвого объекта.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
