Недвижимость в Вене: рынок, который устоял в кризис
29.06.2015 | 11:05
Прогнозы | Обзор | Цены | Инвестиции
Недвижимость в Вене надежнее многих банков
Австрийская столица в последние годы привлекает все большее число иностранных инвесторов и частных покупателей. И этот интерес легко объясняется тем, что Австрия – экономически и политически стабильная страна, а Вена - наилучший для жизни город мира. При этом, недвижимость в Вене также еще и является проверенной безопасной инвестицией. Ведь именно венский рынок недвижимости не только смог устоять в тяжелые годы мирового финансового кризиса, но и тогда стоимость местного жилья продолжала стабильно повышаться, привлекая иностранных покупателей.
Купить свой дом в Вене не против и те, кто решил поменять место жительства и переехать в экономически развитую и политически стабильную европейскую страну. Кроме этого, местный рынок интересует тех, кто предпочитает проводить свой отпуск именно в Вене. Отметим, что даже владельцы жилья для отдыха всегда могут извлечь прибыль от подобного приобретения, а также надежно защитить капитал от инфляции и кризиса. Жилье в столице Австрии пользуется высоким спросом на арендном рынке, а местные законы не запрещают иностранным владельцам сдавать недвижимость в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Недвижимость в Вене: сопутствующие расходы
Если вас интересует австрийская недвижимость Вена - это то место, где вы сможете купить практически все, начиная от небольшой квартиры и заканчивая успешным и действующим бизнесом. Несмотря на то, что этот город отличается очень высоким жизненным стандартом, цены на местном рынке приятно удивят любого. Конечно, речь не идет о пентхаусах с видом на собор Святого Стефана, но в городе можно найти очень выгодные, при этом высококачественные предложения в удаленных от центра тихих и зеленых районах.
Следует добавить, что если вы планируете купить жилье в Вене, кроме стоимости объекта вам следует позаботиться и о сопутствующих сделку расходах. Так, вам будет необходимо оплатить общепринятый налоговый сбор, размер которого составляет 3,5%. Оформление сделки купли-продажи недвижимости возможно лишь после оплаты именно этого налога. Вам нужно также позаботиться и о гонораре юристу, без которого в стране не осуществляется ни одна сделка с недвижимостью. Кроме этого, вам придется платить ежегодный налог на недвижимость, размер которого составляет от 0,2% до 10%, в зависимости от оценочной стоимости недвижимости.
Следует добавить, что если вы планируете купить жилье в Вене, кроме стоимости объекта вам следует позаботиться и о сопутствующих сделку расходах. Так, вам будет необходимо оплатить общепринятый налоговый сбор, размер которого составляет 3,5%. Оформление сделки купли-продажи недвижимости возможно лишь после оплаты именно этого налога. Вам нужно также позаботиться и о гонораре юристу, без которого в стране не осуществляется ни одна сделка с недвижимостью. Кроме этого, вам придется платить ежегодный налог на недвижимость, размер которого составляет от 0,2% до 10%, в зависимости от оценочной стоимости недвижимости.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
