Недвижимость в Венгрии: "плохой" банк начнет работу к концу месяца
16.02.2016 | 09:40
Недвижимость | Экономика
Специальный фонд, основанный центральным банком Венгрии, начнет выкупатa плохие кредиты банков в конце этого месяца. До конца февраля “плохой банк” Венгрии должен опубликовать условия, при которых данная схема будет работать.
Предполагается, что первоначальный портфель фонда составит 300 млрд. форинтов (964 млн долл. евро). На более позднем этапе капитал может быть увеличен.
Европейская комиссия одобрила фонд, но Брюссель, однако, ставит и некоторые специальные условия для осуществления отчислений, что может охладить желание банков воспользоваться схемой.
Так, еврокомиссия хочет, чтобы венгерскrй “плохой банк” поглотил проблемные кредиты только платежеспособных банков. Эти банки должны быть готовы продавать по рыночным ценам проблемные активы, обеспеченные коммерческой недвижимостью, например, офисами или отелями. При этом, введены ограничения и на продажу, и на цены.
Венгерский “плохой банк” является частью планов управляющего центрального банка страны Матолчи, союзника премьер-министра Виктора Орбана, в целях оживить кредитование для бизнеса и поддержать восстановление экономики.
Власти в Будапеште отметили, что участие в схеме по выкупу проблемных активов будет добровольной. “Плохой банк” Венгрии, кроме того, будет приобретать не только отдельные активы недвижимости, но и целые портфели от банков, которые решат принять участие в данной схеме.
Однако, центральный банк страны ввел и “элемент принуждения” – с 1 января 2017 года банки будут обязаны формировать систематические рисковые буфера для всех проблемных активов, которые они содержат.
Предполагается, что первоначальный портфель фонда составит 300 млрд. форинтов (964 млн долл. евро). На более позднем этапе капитал может быть увеличен.
Европейская комиссия одобрила фонд, но Брюссель, однако, ставит и некоторые специальные условия для осуществления отчислений, что может охладить желание банков воспользоваться схемой.
Так, еврокомиссия хочет, чтобы венгерскrй “плохой банк” поглотил проблемные кредиты только платежеспособных банков. Эти банки должны быть готовы продавать по рыночным ценам проблемные активы, обеспеченные коммерческой недвижимостью, например, офисами или отелями. При этом, введены ограничения и на продажу, и на цены.
Венгерский “плохой банк” является частью планов управляющего центрального банка страны Матолчи, союзника премьер-министра Виктора Орбана, в целях оживить кредитование для бизнеса и поддержать восстановление экономики.
Власти в Будапеште отметили, что участие в схеме по выкупу проблемных активов будет добровольной. “Плохой банк” Венгрии, кроме того, будет приобретать не только отдельные активы недвижимости, но и целые портфели от банков, которые решат принять участие в данной схеме.
Однако, центральный банк страны ввел и “элемент принуждения” – с 1 января 2017 года банки будут обязаны формировать систематические рисковые буфера для всех проблемных активов, которые они содержат.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
