Недвижимость в Великобритании: мрачные перспективы для сегмента роскошных отелей в Лондоне
09.05.2016 | 09:46
Недвижимость | Бизнес
Специалисты предвещают мрачные перспективы для сегмента роскошной гостиничной недвижимости в Лондоне из-за риска терроризма и опасений по поводу возможного выхода Великобритании из Европейского союза, пишет Bloomberg.
В первом квартале этого года число занятых номеров в самых дорогих отелях в британской столице составило 65 процентов, показывают данные консалтинговой компании STR. Это самая слабая занятость за первый квартал со времен глобальной рецессии 2009 года, которая также представляет падение на 70 процентов в годовом исчислении, отмечает компания.
Поиск более дешевых вариантов недвижимости для размещения в Лондоне также снижается, отмечает компания. Сегмент роскошных отелей, однако, наиболее сильно пострадал от негативных тенденций, так как именно богатые туристы и корпоративные клиенты оказываются наиболее более чувствительными к политическим волнениям.
Террористические атаки в Брюсселе и Париже, риск того, что Великобритания может проголосовать за выход из ЕС, а также экономический спад в России наряду с неопределенностью вокруг итогов выборов в США способствуют ухудшению на рынке британской недвижимости, отмечают из информационного агентства.
На фоне этого, в люксовом сегменте гостиничного рынка в Лондоне, как и в сегменте жилой недвижимости, наблюдается избыток предложения. Только за последний год сегмент гостиничной недвижимости столицы Великобритании увеличился на 540 новых номеров.
Падение занятости номеров в роскошных отелях приводит и к снижению доходов на 6,5 процентов – самый низкий результат за первый квартал за три года. Однако цены в сегменте сохраняются стабильными, так как владельцы гостиниц не желают входить на нисходящий виток ценовой спирали.
В первом квартале этого года число занятых номеров в самых дорогих отелях в британской столице составило 65 процентов, показывают данные консалтинговой компании STR. Это самая слабая занятость за первый квартал со времен глобальной рецессии 2009 года, которая также представляет падение на 70 процентов в годовом исчислении, отмечает компания.
Поиск более дешевых вариантов недвижимости для размещения в Лондоне также снижается, отмечает компания. Сегмент роскошных отелей, однако, наиболее сильно пострадал от негативных тенденций, так как именно богатые туристы и корпоративные клиенты оказываются наиболее более чувствительными к политическим волнениям.
Террористические атаки в Брюсселе и Париже, риск того, что Великобритания может проголосовать за выход из ЕС, а также экономический спад в России наряду с неопределенностью вокруг итогов выборов в США способствуют ухудшению на рынке британской недвижимости, отмечают из информационного агентства.
На фоне этого, в люксовом сегменте гостиничного рынка в Лондоне, как и в сегменте жилой недвижимости, наблюдается избыток предложения. Только за последний год сегмент гостиничной недвижимости столицы Великобритании увеличился на 540 новых номеров.
Падение занятости номеров в роскошных отелях приводит и к снижению доходов на 6,5 процентов – самый низкий результат за первый квартал за три года. Однако цены в сегменте сохраняются стабильными, так как владельцы гостиниц не желают входить на нисходящий виток ценовой спирали.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
