Недвижимость в Болгарии: дополнительные меры защиты для покупателей жилья через агентства
28.07.2015 | 08:42
Недвижимость | Иммиграция | Бизнес
Болгарская национальная ассоциация „Недвижимое имущество“ предлагает ввести дополнительные меры защиты для покупателей, приобретающих недвижимость через агентства. В частности, они предлагают добавить дополнительные функции для порталов недвижимости с целью лучшей информированности пользователей, сообщает investor.bg
Порталы с объявлениями о недвижимости должны иметь дополнительные поля, показывающие данные о НДС – входит ли НДС в цену или объект не подлежит обложению НДС. Это сделает статистику порталов, которыми пользуется покупатели, оценщики и другие игроки, более точной, считают специалисты.
Сайты также могут добавить новое поле, в котором указывается информация о комиссионных и об оплате за сопровождение сделки.
Также предлагается добавить в административные панели сайтов и варианты для разделов о квадратуре жилой площади и площади с общими частями, а информацию по средней цене квадратного метра рассчитывать на основании этих двух критериев.
Что касается продажи земли, то из Ассоциации считают, что важно ввести информацию о разнице между площадью земельного участка при разрешении на строительство и на отдельный земельный участок, так как если участок находится вне регуляции, в процессе продажи может быть изменена его площадь, и, следовательно, его стоимость.
Ассоциация предлагает ввести опцию, которая определяет, кто оплачивает налоги и сборы по сделке - продавец, покупатель, или же данный вопрос решается по соглашению между сторонами.
Порталы с объявлениями о недвижимости должны иметь дополнительные поля, показывающие данные о НДС – входит ли НДС в цену или объект не подлежит обложению НДС. Это сделает статистику порталов, которыми пользуется покупатели, оценщики и другие игроки, более точной, считают специалисты.
Сайты также могут добавить новое поле, в котором указывается информация о комиссионных и об оплате за сопровождение сделки.
Также предлагается добавить в административные панели сайтов и варианты для разделов о квадратуре жилой площади и площади с общими частями, а информацию по средней цене квадратного метра рассчитывать на основании этих двух критериев.
Что касается продажи земли, то из Ассоциации считают, что важно ввести информацию о разнице между площадью земельного участка при разрешении на строительство и на отдельный земельный участок, так как если участок находится вне регуляции, в процессе продажи может быть изменена его площадь, и, следовательно, его стоимость.
Ассоциация предлагает ввести опцию, которая определяет, кто оплачивает налоги и сборы по сделке - продавец, покупатель, или же данный вопрос решается по соглашению между сторонами.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
