Недвижимость в Болгарии: активное строительство жилья сконцентрировано в 4 городах страны
26.09.2016 | 09:41
Недвижимость
Более 2,4 млн. кв.м жилья находятся в стадии строительства в четырех самых крупных городах в Болгарии. Это составляет почти три четверти от общего объема жилищного строительства в стране, заявил управляющий партнер компании „Планекс Холдинг“ Пламен Андреев для Bloomberg TV Bulgaria.
Оценка Андреева основывается на общедоступной информации о текущих строительных проектах, а также на данных агентств недвижимости.
По его словам, государственная администрация может оказать поддержку строительной отрасли, если создать Единую регистрационную систему строительных проектов. У муниципалитетов есть все необходимые данные – полная застроенная площадь, включительно подземная и надземная, функциональная планировка площадей, количество домов, парковочных мест и т.д. Таким образом, система может функционировать в качестве индикатора для бизнеса и предпосылки для саморегулирования предпринимательской активности.
Такая реально функционирующая система, возможно, предотвратит строительный пузырь, как это произошло в годы после начала финансового кризиса, подчеркивает Андреев.
В настоящее время в Софии в стадии строительства находятся около 1,46 млн. кв.м жилья, что примерно составляет 13 400 квартир. В проектной фазе в столице также еще около 450 тыс. кв.м.
В Варне жилье в стадии строительства составляет 347 тыс. кв.м, что примерно равно 3 300 квартирам. На старте или на фазе проектирования в морской столице Болгарии также находятся 180 тыс. кв.м. жилья.
В Пловдиве в настоящее время в стадии строительства находятся почти 500 тыс. кв.м или 4 тыс. квартир, а в Бургасе – 138 тыс. кв.м, что составляет около 1 000 квартир.
Оценка Андреева основывается на общедоступной информации о текущих строительных проектах, а также на данных агентств недвижимости.
По его словам, государственная администрация может оказать поддержку строительной отрасли, если создать Единую регистрационную систему строительных проектов. У муниципалитетов есть все необходимые данные – полная застроенная площадь, включительно подземная и надземная, функциональная планировка площадей, количество домов, парковочных мест и т.д. Таким образом, система может функционировать в качестве индикатора для бизнеса и предпосылки для саморегулирования предпринимательской активности.
Такая реально функционирующая система, возможно, предотвратит строительный пузырь, как это произошло в годы после начала финансового кризиса, подчеркивает Андреев.
В настоящее время в Софии в стадии строительства находятся около 1,46 млн. кв.м жилья, что примерно составляет 13 400 квартир. В проектной фазе в столице также еще около 450 тыс. кв.м.
В Варне жилье в стадии строительства составляет 347 тыс. кв.м, что примерно равно 3 300 квартирам. На старте или на фазе проектирования в морской столице Болгарии также находятся 180 тыс. кв.м. жилья.
В Пловдиве в настоящее время в стадии строительства находятся почти 500 тыс. кв.м или 4 тыс. квартир, а в Бургасе – 138 тыс. кв.м, что составляет около 1 000 квартир.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
