Показать по
результатов на странице
Столица Казахстана Астана – привлекательный город для местных и иностранных инвесторов. Несмотря на свою молодость в качестве столицы, этот город развивается самыми быстрыми темпами. Правительство страны даже ввело специальную программу для привлечения инвесторов и развития новых видов производства. Сейчас в Астане существует Специальная экономическая зона «Астана — новый город». В этой зоне имеется особый правовой режим с налоговыми и таможенными льготами. Целью проекта является создание конкурентоспособной экономики при использовании инновационных технологий, развитие малого бизнеса и расширение развитых секторов обрабатывающей промышленности и туристической индустрии.
Не удивительно, что среди инвесторов большую долю занимают те, кто предпочитает вкладывать свободные финансовые средства в недвижимость в Астане. При этом спросом пользуется как вторичная коммерческая и жилая недвижимость, так и инвестиции в строящиеся объекты. В строительном секторе планы городского правления также грандиозны – именно в Астане появится самый высотный в Казахстане и Центральной Азии 88-этажный 388-метровый жилищно-гостинично-деловой комплекс «Абу-Даби Плаза». Кроме того, запланировано возведение уникального крытого квартала Батыгай, рассчитанного на более 10 000 человек с жилыми зданиями и всей инфраструктурой с поддержанием постоянного климата.
Астана – один из городов страны, где стоимость жилья и коммерческих объектов стабильно повышается. По данным аналитиков рынка недвижимости в Астане, в среднем цены на жилье повышаются на 0,6% на ежемесячной основе. При этом девальвация практически не оказала негативного влияния на стоимость элитной недвижимости в столице Казахстана. Наибольший рост цен квадратного метра наблюдается именно в элитных новостройках, а наиболее доступным жильем продолжают оставаться стандартные вторичные двухкомнатные квартиры.
Согласно прогнозам, медленные темпы роста экономики и девальвация могут оказать отрицательное влияние на доходы местного населения, что в какой-то мере найдет отражение в покупательской способности и снизит цены на жилье в рамках 7-10%. При этом речь идет только о части населения с невысокими и средними доходами и недвижимости в средней ценовой категории. Элитный сегмент рынка, где основной группой покупателей являются состоятельные слои населения, вряд ли подвергнется резкому падению цен.
