На рынке растет предложение традиционных коттеджей
В 2010 году основная часть предложения загородной недвижимости в Московской области приходилась на эконом-сегмент. Так, доля эконом-сегмента в предложении составила более ½ по количеству поселков. Что касается формата поселков, то большая часть предложения загородных поселков пришлась на традиционные коттеджи. Также стоит отметить, что в последнее время большую роль на рынке загородной недвижимости стали играть участки с подрядом и без.
Основная часть предложения коттеджных поселков в Московской области приходится на западное направление. Самое большое количество поселков сосредоточено на Новорижском шоссе, Рублево-Успенском и Киевском шоссе. Чуть менее 1/3 коттеджных поселков располагаются на северных направлениях Подмосковья: Дмитровском и Ленинградском шоссе. Стоит отметить, что доля южных направлений в последнее время становится все больше. В свою очередь меньше всего предложений коттеджных поселков на восточных направлениях Московской области.
Что касается покупательских предпочтений, то на сегодняшний день они постепенно возвращаются на докризисный уровень. Цена перестает быть определяющим критерием при покупке, а во главу ставятся комфорт, удобство и безопасность.
