На рынке коммерческой недвижимости Лондона лидируют иностранные инвесторы
Согласно отчету компании Cushman&Wakefield, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в центре Лондона в первые три месяца 2011 года увеличился примерно на 34% в годовом исчислении. И это — обнадеживающий признак для капитала
В I квартале текущего года общая сумма транзакций по всей столице Великобритании составила 2,19 млрд. фунтов — по сравнению с 1,63 млрд. фунтов за аналогичный период 2010 года. Однако это на 24% меньше, чем в IV квартале прошлого года.
Общий объем сделок в сегменте коммерческой недвижимости в центральных районах Лондона в 2010 году составил около 9,9 млрд. фунтов. Это на треть выше, чем в 2009 году — 6,6 млрд. фунтов, сообщает propertywire.com.
Иностранные инвесторы продолжают лидировать на рынке. На долю иностранного капитала приходится более 53% сделок в центре британской столицы и более 55% сделок в Вест-Энде.
В Вест-Энде спрос на инвестиционно привлекательные объекты недвижимости остается очень высоким, особенного в розничном секторе в ценовом диапазоне от 50 млн. до 150 млн. фунтов. Офисы также пользуются большим спросом, особенно с возможностью управления.
Как отмечает глава центрального лондонского отделения Cushman&Wakefield Клайв Булл (Clive Bull), коммерческая недвижимость центрального Лондона остается ликвидным рынком, и Лондон по-прежнему воспринимается как сравнительно безопасное место для инвестиций, особенно в свете последних событиях по всему миру.
newsme.com.ua
