Насколько рынок недвижимости в Бразилии интересен для иностранцев?
.jpg)
Все взоры направлены на чемпионат мира по футболу, который проходит в Бразилии, но и рынок недвижимости в стране также представляет интерес для иностранцев, пишет интернет-издание propertywire.com.
По данным консалтинговой компании Savills, рынок недвижимости в Бразилии не страдает от „перегрева“, как рынки других быстроразвивающихся стран. Данные компании показывают, что доходность от коммерческой недвижимости в Бразилии в настоящее время составляет около 8,5%, а от жилья - 5,1%.
По данным консалтинговой компании, спортивные события - нынешний кубок мира по футболу и Олимпиада, которая пройдет через 2 года, будут способствовать повышению рейтинга Бразилии как страны, имеющей важное инвестиционное значение.
Рио-де-Жанейро стал своеобразным центром недвижимости в Бразилии. В 2010 году цены на недвижимость в городе выросли на 40 процентов в годовом исчислении. Несмотря на это, темпы роста стоимости жилья начали замедлятся и в прошлом году увеличение составило 15%, отмечает консалтинговая компания.
В то время как Сан-Паулу становится финансовым центром Бразилии, в Рио обосновываются крупные международные нефтяные и газовые компаний, а также другие важные организации, что во многом способствует росту цен на офисную недвижимость.
Специалисты отмечают и некоторые признаки замедления рынка. По данным Global Property Guide, в Сан-Паулу цены на жилье в первом квартале выросли на 6,7%, что стало наименьшим увеличением за последние 6 лет. В квартальном исчислении было зарегистрировано минимальное снижение на 0,12%.
До сих пор основными покупателями недвижимости в стране остаются сами бразильцы (примерно две трети). Но и число иностранных инвесторов начало постепенно увеличиваться. Большинство иностранных покупателей являются жителями Северной и Южной Америки, а также Франции, Италии, Германии, Испании, Великобритании и других стран.
