Названы города с наибольшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости
04.10.2017 | 14:14
Недвижимость | Бизнес
Специалисты UBS Group опубликовали анализ рынка недвижимости в ТОП-20 крупных финансовых центрах мира. В ходе изучения состояния рынков эксперты пришли к выводу, что 8 из 20 рассматриваемых городов оказались близки к образованию «пузыря» на рынке недвижимости. Такие выводы были озвучены в связи со значительными темпами роста цен, который не соответствует менее стремительному улучшению экономического положения населения, передаёт Mansion Global.
Согласно источнику, в тех городах, где практически неизбежно образование «пузыря» на рынке недвижимости, с 2011-го года цены возросли в среднем на 50%. Наиболее близко к такой ситуации на рынке недвижимости оказался Торонто — крупнейший город Канады. В Торонто цены на недвижимость только в 2017-м году возросли на 20%.
Подводя итоги, аналитики подсчитали, что за последние 13 лет цены на недвижимость в рассматриваемых городах удвоились, но при этом стоимость сдачи в аренду объектов возросла всего на 5%. Доходность же возросла примерно на 10%.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что эксперты определили 5 лучших районов мира для инвестиций в недвижимость. Как правило, аналитики фокусируются на развивающихся рынках, многие из них находятся в пригородах крупных финансовых центров.
Согласно источнику, в тех городах, где практически неизбежно образование «пузыря» на рынке недвижимости, с 2011-го года цены возросли в среднем на 50%. Наиболее близко к такой ситуации на рынке недвижимости оказался Торонто — крупнейший город Канады. В Торонто цены на недвижимость только в 2017-м году возросли на 20%.
Список городов, которым угрожает «пузырь» на рынке недвижимости, выглядит следующим образом:
- Торонто;
- Стокгольм;
- Мюнхен;
- Ванкувер;
- Сидней;
- Лондон;
- Гонконг;
- Амстердам.
Подводя итоги, аналитики подсчитали, что за последние 13 лет цены на недвижимость в рассматриваемых городах удвоились, но при этом стоимость сдачи в аренду объектов возросла всего на 5%. Доходность же возросла примерно на 10%.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что эксперты определили 5 лучших районов мира для инвестиций в недвижимость. Как правило, аналитики фокусируются на развивающихся рынках, многие из них находятся в пригородах крупных финансовых центров.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
