Названа страна ЕС, в которой быстрее всего растут цены на недвижимость
05.07.2017 | 12:03
Экономика
Рынок недвижимости стран Европейского союза (ЕС), согласно последним отчётам, демонстрирует умеренный рост: некоторые государства преодолели последствия мирового кризиса, вернувшись в фазу роста, тогда как другие сохранили стабильные темпы развития рынка. Но есть в ЕС страны, в которых цены на недвижимость растут значительно выше, чем средний показатель. Такой страной является Чехия, сообщает глава Центрального банка Чешской Республики Иржи Руснок.
Согласно его заявлению, с 2010-го года недвижимость в Чехии подорожала более, чем на 40%. Последние два года — 2015-2016 — отмечены в отчёте как период, когда наблюдался наиболее активный рост цен на чешскую недвижимость. Аналогичная ситуация наблюдается и в Словакии, где только за 2016-й год стоимость недвижимости возросла почти на пятую часть. Например, квартира с одной спальней в Словакии подорожала в среднем на 16%, а в городе Нитра и прилегающих территориях все квартиры подскочили в цене на 17%.
Кроме того, в отчётах уважаемых аналитиков столицы Чехии и Словакии (Прага и Братислава) занимают уверенные места на верхних строчках по таким показателям, как недоступность недвижимости. В частности, компания RE / MAX подсчитала, что среднестатистический житель Праги на свою зарплату может приобрести лишь 0,37 м2 жилой недвижимости в месяц, а в Братиславе — 0,36 м2.
Значительный рост цен на недвижимость обусловлен также выгодными ипотечными условиями, высоким туристическим потоком и достаточно сильной экономикой. Власти Чехии уже предпринимают различные меры для сдерживания рынка недвижимости. В частности, местные банки получили рекомендацию к повышению «стартового капитала» для выдачи ипотеки.
Ожидалось, что меры окажут достаточный эффект на рынок, но пока их эффективность не оценивается высоко. Пока же возможность значительного снижения цен на недвижимость в Чехии является незначительной.
Напомним, ранее на Domaza приводился рейтинг самых горячих рынков недвижимости в мире. В 2017-м году, учитывая показатели только за последние 12 месяцев, аналитики разместили на вершине данного рейтинга Исландию, где цены возросли на 17,8%.
Согласно его заявлению, с 2010-го года недвижимость в Чехии подорожала более, чем на 40%. Последние два года — 2015-2016 — отмечены в отчёте как период, когда наблюдался наиболее активный рост цен на чешскую недвижимость. Аналогичная ситуация наблюдается и в Словакии, где только за 2016-й год стоимость недвижимости возросла почти на пятую часть. Например, квартира с одной спальней в Словакии подорожала в среднем на 16%, а в городе Нитра и прилегающих территориях все квартиры подскочили в цене на 17%.
Кроме того, в отчётах уважаемых аналитиков столицы Чехии и Словакии (Прага и Братислава) занимают уверенные места на верхних строчках по таким показателям, как недоступность недвижимости. В частности, компания RE / MAX подсчитала, что среднестатистический житель Праги на свою зарплату может приобрести лишь 0,37 м2 жилой недвижимости в месяц, а в Братиславе — 0,36 м2.
Значительный рост цен на недвижимость обусловлен также выгодными ипотечными условиями, высоким туристическим потоком и достаточно сильной экономикой. Власти Чехии уже предпринимают различные меры для сдерживания рынка недвижимости. В частности, местные банки получили рекомендацию к повышению «стартового капитала» для выдачи ипотеки.
Редакция Domaza предлагает проанализировать актуальные цены на недвижимость в Чехии:
 |
 |
Ожидалось, что меры окажут достаточный эффект на рынок, но пока их эффективность не оценивается высоко. Пока же возможность значительного снижения цен на недвижимость в Чехии является незначительной.
Напомним, ранее на Domaza приводился рейтинг самых горячих рынков недвижимости в мире. В 2017-м году, учитывая показатели только за последние 12 месяцев, аналитики разместили на вершине данного рейтинга Исландию, где цены возросли на 17,8%.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
