Москва – лидер по росту арендных ставок в сегменте первоклассной коммерческой недвижимости
07.10.2016 | 09:43
Недвижимость
Арендные ставки в сегменте первоклассных объектов коммерческой недвижимости выросли на 0,5% в глобальном плане за год, что является первым признаком восстановления отрасли, пишет PropertyWire.
Москва – лидер с 11,1% ростом арендных ставок в секторе первоклассных площадей в годовом исчислении, в то время как Северная Америка – лучший регион в мире в рамках третьего квартала подряд – арендные ставки там выросли на 4,4% к концу июня.
Из в общей сложности 17 городов, включенных в индекс компании Knight Frank, в 10 за этот период наблюдается рост арендных ставок. Самым слабым стал Найроби, где арендные ставки упали на 9,2% за год.
Токио занимает второе после Москвы место с ростом арендных ставок на 9%, на третьем месте - Гуанчжоу, Китай (4,8%), затем Нью-Йорк (4,7%) и Торонто (4,1%).
Серьезное падение арендных ставок зарегистрированы и в Цюрихе, где уровни снизились на 7,7% в год, а в Гонконге – на 7,3%. Среди таких городов также оказались Лондон (-3%), Сингапур (-2,3%) и Женева (-1,5%).
В Тайбэе арендные ставки остаются без изменения, а слабые увеличения были зарегистрированы в Пекине и Тель-Авиве (по 0,7%), Кейптауне (1,5%), Шанхае (1,6%) и Вене (2,5%).
Индекс подтверждает данные о замедлении на рынке аренды первоклассных объектов коммерческой недвижимости в центре Лондона, где неопределенность на финансовых рынках способствует падению. В докладе отмечается, что данные о Лондоне, как правило, охватывают период до британского референдума о выходе из ЕС.
В нем также объясняется, что разрыв между городами с наиболее сильным ростом арендной платы и наибольшим снижением значительно увеличивается. Разница между Москвой и Найроби - 20,3%, в то время как годом ранее разница была в 15,1%.
„Несмотря на неопределенность вокруг Brexit и предстоящих президентских выборов в США, мы видим более позитивный глобальный экономический ландшафт“, - говорит Таймур Хан, старший аналитик в компании Knight Frank.
Москва – лидер с 11,1% ростом арендных ставок в секторе первоклассных площадей в годовом исчислении, в то время как Северная Америка – лучший регион в мире в рамках третьего квартала подряд – арендные ставки там выросли на 4,4% к концу июня.
Из в общей сложности 17 городов, включенных в индекс компании Knight Frank, в 10 за этот период наблюдается рост арендных ставок. Самым слабым стал Найроби, где арендные ставки упали на 9,2% за год.
Токио занимает второе после Москвы место с ростом арендных ставок на 9%, на третьем месте - Гуанчжоу, Китай (4,8%), затем Нью-Йорк (4,7%) и Торонто (4,1%).
Серьезное падение арендных ставок зарегистрированы и в Цюрихе, где уровни снизились на 7,7% в год, а в Гонконге – на 7,3%. Среди таких городов также оказались Лондон (-3%), Сингапур (-2,3%) и Женева (-1,5%).
В Тайбэе арендные ставки остаются без изменения, а слабые увеличения были зарегистрированы в Пекине и Тель-Авиве (по 0,7%), Кейптауне (1,5%), Шанхае (1,6%) и Вене (2,5%).
Индекс подтверждает данные о замедлении на рынке аренды первоклассных объектов коммерческой недвижимости в центре Лондона, где неопределенность на финансовых рынках способствует падению. В докладе отмечается, что данные о Лондоне, как правило, охватывают период до британского референдума о выходе из ЕС.
В нем также объясняется, что разрыв между городами с наиболее сильным ростом арендной платы и наибольшим снижением значительно увеличивается. Разница между Москвой и Найроби - 20,3%, в то время как годом ранее разница была в 15,1%.
„Несмотря на неопределенность вокруг Brexit и предстоящих президентских выборов в США, мы видим более позитивный глобальный экономический ландшафт“, - говорит Таймур Хан, старший аналитик в компании Knight Frank.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
