Международные фонды скупают жилую недвижимость в Испании
.jpg)
Совместное предприятие Goldman Sachs с испанской инвестиционной компанией Azora покупает у мэрии города Мадрида большой пакет активов недвижимости стоимостью в 201 млн. евро, сообщает World Property Channel.
Пакет включает в себя 3000 квартир, расположенных в основном в Мадриде, которые являются частью "Плана для молодежи" – то есть предназначены для обеспечения жильем людей в возрасте до 35 лет с доходом ниже среднего.
Эта новость появилась после серии сделок, заключенных в последние месяцы, при помощи которых испанское правительство пытается собрать средства за счет продажи недвижимости .
На прошлой неделе даже испанскому "плохому" банку удалось заключить первую сделку по продаже приблизительно 1000 квартир американской компании HIG Capital LLC, штаб-квартира которой находится в Майами. Банк продал около 939 домов в Мадриде, Валенсии, Андалусии, Мурсии и на Канарских островах, а также складские помещения и гаражи. Стоимость сделки составила более 100 млн. долларов.
Испанские проблемные активы привлекают инвестиционные фонды со всего мира. В прошлом месяце одна из самых крупных американских компаний Blackstone приобрела 18 многоквартирных жилых зданий в Мадриде стоимостью в 125,5 млн. долларов. Это стало первой инвестицией компании в частный жилой сектор Испании. Продавцом недвижимости стала Municipal Social Housing Co., которая успела продать Blackstone более 1800 квартир.
Белен Романа, президент компании Sareb, считает, что подобная инвесторская активность является показателем того, что испанский рынок недвижимости восстанавливается.
