К 2017 году цены на недвижимость в Греции могут упасть на 18%
27.07.2015 | 09:30
Недвижимость | Экономика | Иммиграция | Бизнес
Рынок недвижимости в Греции, как ожидается, вступит в новый цикл застоя в результате повышенного давления на экономику, пишет интернет-издание греческой газеты "Катимерини", ссылаясь на прогнозы компании оценщиков ZALINA Values.
Компания прогнозирует, что в ближайшие два-три года цены на недвижимость в стране могут снизиться примерно на 18%.
Если прогноз подтвердится, общее снижение цен на недвижимость в стране составит 60%, вместе с падением, произошедшим в последние годы, отметил Тасос Цомбанидис из ZALINA Values.
Компания отмечает и стагнацию при заключении сделок с недвижимостью в Греции за первое полугодие.
При этом компания выражает обеспокоенность и из-за нового законодательства о запоре на недвижимость и вынужденных продажах. В настоящее время на аукционах залоговая недвижимость продается по цене, которая определяется на основании оценки имущества для целей налогообложения. В будущем, однако, будет пользоваться рыночная стоимость объектов,которая значительно снизилась.
Данные изменения должны решить проблемы последних лет, из-за которых большинство объектов недвижимости не находят покупателя.
Меры, однако, как ожидается, повысят эффективность банков, которые буквально были переполнены проблемными ипотечными кредитами.
Тем не менее правительство Афин пообещало, что будет защищать владельцев основного жилья в связи с их долгами. Ассоциация банкиров также подтвердила, что не будет изымать у должников их основное жилье.
Компания прогнозирует, что в ближайшие два-три года цены на недвижимость в стране могут снизиться примерно на 18%.
Если прогноз подтвердится, общее снижение цен на недвижимость в стране составит 60%, вместе с падением, произошедшим в последние годы, отметил Тасос Цомбанидис из ZALINA Values.
Компания отмечает и стагнацию при заключении сделок с недвижимостью в Греции за первое полугодие.
При этом компания выражает обеспокоенность и из-за нового законодательства о запоре на недвижимость и вынужденных продажах. В настоящее время на аукционах залоговая недвижимость продается по цене, которая определяется на основании оценки имущества для целей налогообложения. В будущем, однако, будет пользоваться рыночная стоимость объектов,которая значительно снизилась.
Данные изменения должны решить проблемы последних лет, из-за которых большинство объектов недвижимости не находят покупателя.
Меры, однако, как ожидается, повысят эффективность банков, которые буквально были переполнены проблемными ипотечными кредитами.
Тем не менее правительство Афин пообещало, что будет защищать владельцев основного жилья в связи с их долгами. Ассоциация банкиров также подтвердила, что не будет изымать у должников их основное жилье.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
