Коммерческая недвижимости в Европе поднялась до пиковых отметок
Как показывают результаты исследования, проведенного компанией DTZ, стоимость европейской коммерческой недвижимости выросла до пиковой отметки, что наблюдается впервые за почти десять лет.
Fair Value Index, который следит за относительной привлекательностью европейских рынков недвижимости и классифицирует их по шкале до 100, показывает, что за последние три месяца 2012 года ценовой уровень рынков в целом поднялся до 78 точки, тогда как в предыдущие три месяца результат равнялся 68 точкам шкалы. С сентября 2003 года это самый высокий рост стоимости.
Отдельно европейские рынки недвижимости делятся на "горячие", "теплые" и "холодные". Из 105-ти рынков, участвующих в исследовании, 69 определяются как "горячие", а 25 - как "теплые".
Почти треть европейских рынков повысила свою привлекательность и популярность среди инвесторов. Бельгия и Голландия занимают ведущие позиции в рейтинге самых привлекательных рынков. За ними идут страны Балтии, Финляндия, Норвегия и Дания.
Во вторую группу по привлекательности входят Великобритания, Ирландия и Германия. Третья группа включает рынки Центральной и Восточной Европы, Франции и Италии. В тоже время Испания заняла последнее место в рейтинге.
Исследование также показывает, что недвижимость в промышленном секторе являются самым привлекательным сегментом на рынке Европы, чей индекс равняется 86 точкам.
Индекс офисов равняется 70 точкам, а торговая недвижимость набрала 82 точки из 100 возможных.
