Китайские инвесторы предпочитают недвижимость в Токио
16.11.2015 | 11:05
Недвижимость | Бизнес
Японская столица уже далека от 80-х годов, когда, согласно легендам, недвижимость в Токио стоила дороже, чем в Калифорнии.
А для китайских инвесторов, которые все еще восстанавливаются после бума недвижимости, стабильный рынок жилой недвижимости в Токио кажется очень привлекательным, пишет Wall Street Journal.
Китайские инвестиции, владываемые в такие мегаполисы как Нью-Йорк и Лондон, приносят хороший доход и в Токио.
30-летний Ниу Джафан, который управляет строительным и финансовым бизнесом в Китае, говорит, что купил недвижимость в Токио в июле, которую до этого корпорации использовали в качестве места для временного проживания.
Ниу инвестировал в проект 200 млн иен (1,7 млн долларов) и планирует превратить объект в студенческие дома.
Он остановил свой выбор на Японии по причине падения курса иены, и потому, что цены на недвижимость в Токио продолжат расти.
Совместное предприятие инвестиционного фонда China Investment Corp (CIC) и американской компании LaSalle Investment Management в январе купило административно- торговый комплекс Meguro Gajoen за около 1,2 млрд. долларов.
Шанхайский конгломерат Fosun Group купил два офисных здания в Токио в прошлом году и сейчас ищет подходящие инвестиции в сфере туризма из-за растущего спроса.
Китайские инвестиции в зарубежную недвижимость с начала года выросли на 50% - до 15,6 млрд долларов, согласно данным Jones Lang LaSalle.
Инвесторы пытаются защитить свое состояние от потрясений на внутренних рынках. Падающий китайский юань, а также строительный бум увеличивают интерес к инвестициям за рубежом, пишет the Wall Street Journal.
Китайские инвестиции в Токио до сих пор не такие крупные, по сравнению с объемами, которые уходят на рынки недвижимости в Нью-Йорке, Лондоне и Сиднее, но в ближайшие годы это может полностью измениться, прогнозируют из Jones Lang LaSalle.
Риском для китайских инвесторов может стать лишь возобновление политической напряженности с Японией. В 2012 году разгорелись территориальные споры по поводу островов в Восточно-китайском море, находящиеся под контролем Японии, на которые претендует и Китай. Это привело к массовым беспорядкам в Китае, а также к уменьшению объема инвестиции в недвижимость.
Далекие от политических проблем китайцы, которые могут себе позволить поездки за границу, интересуются Японией все больше и больше. С начала года почти 4 миллиона китайских туристов посетили Японию, что вдвое больше, чем в прошлом году.
А для китайских инвесторов, которые все еще восстанавливаются после бума недвижимости, стабильный рынок жилой недвижимости в Токио кажется очень привлекательным, пишет Wall Street Journal.
Китайские инвестиции, владываемые в такие мегаполисы как Нью-Йорк и Лондон, приносят хороший доход и в Токио.
30-летний Ниу Джафан, который управляет строительным и финансовым бизнесом в Китае, говорит, что купил недвижимость в Токио в июле, которую до этого корпорации использовали в качестве места для временного проживания.
Ниу инвестировал в проект 200 млн иен (1,7 млн долларов) и планирует превратить объект в студенческие дома.
Он остановил свой выбор на Японии по причине падения курса иены, и потому, что цены на недвижимость в Токио продолжат расти.
Совместное предприятие инвестиционного фонда China Investment Corp (CIC) и американской компании LaSalle Investment Management в январе купило административно- торговый комплекс Meguro Gajoen за около 1,2 млрд. долларов.
Шанхайский конгломерат Fosun Group купил два офисных здания в Токио в прошлом году и сейчас ищет подходящие инвестиции в сфере туризма из-за растущего спроса.
Китайские инвестиции в зарубежную недвижимость с начала года выросли на 50% - до 15,6 млрд долларов, согласно данным Jones Lang LaSalle.
Инвесторы пытаются защитить свое состояние от потрясений на внутренних рынках. Падающий китайский юань, а также строительный бум увеличивают интерес к инвестициям за рубежом, пишет the Wall Street Journal.
Китайские инвестиции в Токио до сих пор не такие крупные, по сравнению с объемами, которые уходят на рынки недвижимости в Нью-Йорке, Лондоне и Сиднее, но в ближайшие годы это может полностью измениться, прогнозируют из Jones Lang LaSalle.
Риском для китайских инвесторов может стать лишь возобновление политической напряженности с Японией. В 2012 году разгорелись территориальные споры по поводу островов в Восточно-китайском море, находящиеся под контролем Японии, на которые претендует и Китай. Это привело к массовым беспорядкам в Китае, а также к уменьшению объема инвестиции в недвижимость.
Далекие от политических проблем китайцы, которые могут себе позволить поездки за границу, интересуются Японией все больше и больше. С начала года почти 4 миллиона китайских туристов посетили Японию, что вдвое больше, чем в прошлом году.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
