Квартиры в Софии для продажиСтолица Болгарии София расположена у подножия горы Витоша, которую называют "легкими" города. София находится в 55 километрах от границы с Сербией, в 113 км. от Македонии, в 183 от Греции и в 315 км. от Турции. Удачное расположение и развитая инфраструктура болгарской столицы привлекают множество иностранных инвесторов и предпринимателей, которых интересуют коммерческакая недвижимость и квартиры в Софии. Большинство покупателей, приобретающих квартиры и жилую недвижимость за рубежом, предпочитают вести бизнес или поселиться в развитой европейской столице, которой является София.
Одни покупатели выбирают новые благоустроенные квартиры в жилых комплексах Софии, другие же предпочитают вторичную недвижимость в многоквартирных панельных домах. Например, в восточных районах Софии преобладают новые комплексы, где покупатели квартиры могут на ранней стадии строительства выбрать этаж, лучшие виды из окон, распределение и дизайн. Квартиры, располагающиеся во вторичных домах, как правило, таких преимуществ не имеют. Единственным преимуществом, которым может обладать вторичная панельная квартира – это большая жилая площадь. Очень часто такие квартиры Софии также нуждаются в ремонте, замене окон и дверей, проводки и т.д.
В Софии в кварталах Младост, Левски, Хаджи Димитр, Сухата река, Дружба можно найти самые разнообразные первичные и вторичные квартиры. Разница в ценах на такие квартиры Софии не очень большая. Дешевле всего обойдется квартира от застройщика или на одном из этапов строительства. Как правило, покупатель сможет сэкономить несколько сотен евро за квадратный метр, приобретая незаконченные квартиры. Например, если средняя стоимость квартиры составляет 700 евро за квадратный метр, то квартира на фазе строительства обойдется покупателю приблизительно в 550-650 евро за "квадрат".Разумеется, стоимость квартиры зависит от района и инфраструктуры.
Жилая площадь вторичной квартиры не включает в себя общие части здания. Таким образом, покупатель вторичной квартиры получает реальную площадь, которая будет больше, чем у квартиры в новостройке, где в квадратуру входят не только часть лестничной площадки, но и толщина стен. Как правило, вторичные квартиры Софии предпочитают покупать люди со средним достатком, тогда как элитные просторные первичные квартиры пользуются наибольшим спросом среди крупных инвесторов.
