Австрия – политически и экономически стабильная страна, рынок недвижимости которой спас от разорения многих во время последнего финансового кризиса. А ее столица Вена несколько лет подряд была признана лучшим городом земли. Поэтому не удивительно, что венский рынок недвижимости интересует не только новых жителей австрийской столицы, но и тех, кто приобретает жилье в инвестиционных целях. А тот факт, что арендные ставки в премиальном сегменте рынка не ограничены законодательством, делает Вену очень и очень привлекательным для арендодателей - элитные квартиры в Вене в аренду приносят стабильный, высокий доход.
Рынок недвижимости в Вене рассматривают не только с инвестиционной стороны. Ведь многие австрийцы, несмотря на довольно высокий уровень во всех федеральных землях страны, стремятся к еще более лучшему. Одни приезжают в Вену в связи с новой, высокооплачиваемой работой и, конечно же, первоначально арендует жилье. Другие едут сюда учится и также становятся арендаторами, причем не элитных апартаментов, а вполне обычных квартир, находящихся в так называемых спальных, рабочих районах. Все это лишь подтверждает тот факт, что в Вене любое, даже самое дешевое жилье, может стать прибыльным для своих владельцев.
Конечно, перед тем, как получать стабильный рентный доход, нужно сначала обзавестись квартирой в Вене. Как правило, наиболее дорогие, элитные предложения, стоимость которых превышает несколько миллионов, можно найти в центральных частях города, а также в престижных жилых районах 13-ом, 16-ом, 18-ом, 19-ом, где цена квадратного метра может составлять несколько тысяч евро. Но именно такие объекты и наиболее востребованы у состоятельных арендаторов - новых жителей и гостей австрийской столицы
Безусловно, не каждый покупатель, планирующий в будущем заниматься рентным бизнесом, может себе позволить элитные апартаменты в Вене - ведь не все располагают свободными миллионами. Но для покупки жилья в Вене миллионером быть и не нужно. Так, вторичную квартиру с двумя спальнями в обычных районах австрийской столицы можно купить в рамках трехсот пятидесяти - пятисот тысяч евро. И сдавать ее в аренду можно по вполне нормальной цене.
