По мнению международных наблюдателей, Болгария – одна из самых быстроразвивающихся и перспективных стран в Европе. Правительство Болгарии создало благоприятные условия для инвесторов из других стран, понимая, что они помогут ускорить темпы развития. Во многих из представительств крупных европейских банков, находящихся на территории Болгарии, можно оформить кредит на покупку недвижимости в Болгарии. И немаловажным преимуществом является тот факт что, приобретая в собственность квартиру в Болгарии, Вы получаете право на постоянное проживание в Болгарии, вид на жительство и, в дальнейшем, преимущества при получении гражданства.
В отличие от других стран Евросоюза, цены на недвижимость, в том числе и на квартиры в Болгарии остаются низкими, но уже наметился стабильный рост в размере 20-30-% в год. Поэтому, покупка квартиры в Болгарии является хорошо окупаемой инвестицией.
Кроме того, этому способствуют следующие факты:
- высокий спрос на аренду квартир в Болгарии, позволит Вам с большей легкостью возместить затраты, за счет сдачи квартиры в аренду;
-экономия на съеме жилья при приезде в отпуск;
-низкая стоимость содержания приобретенного жилья;
-низкая налоговая ставка 0,15% на владение недвижимостью позволит Вам значительно экономить.
При покупке квартиры в Болгарии на начальных этапах строительства экономия может доходить до 20%, что в свою очередь, является привлекательным для потенциальных покупателей.
Для первичного ознакомления с рынком недвижимости в Болгарии стоит отметить, что существует своя специфика. Так, например, комплексы недвижимости на побережье в Болгарии и горнолыжных курортах называются апартотели и апартаментные комплексы. Апартотели Болгарии - жилые комплексы с количеством квартир от ста и выше. В их инфраструктуру входят собственные кафе, бары, рестораны, магазины, бассейны, службы сервиса, охрана, автостоянка. Такие комплексы имеют несколько корпусов, некоторые из которых продаются в собственность.
Апартаментные комплексы Болгарии (апартаменты) - жилые кварталы, количество квартир в одном доме - от десяти и выше. Обычно имеют ресторан, службу сервиса, бассейн, охрану. Апартаменты подразделяются на студии, односпальные квартиры, двухспальные и трехспальные квартиры, а также многоуровневые квартиры, так называемые «мезонеты».
В случае, если Вы хотите приобрести квартиру в Болгарии, немаловажно знать, что законодательство Болгарии разрешает приобретение квартир иностранными физическими и юридическими лицами. Одновременно с квартирой оформляется виртуальный участок земли, находящийся под домом. Допускается регистрация юридического лица по адресу квартиры и использование квартиры в качестве офиса. Владельцы квартир имеют те же права, что и болгары, включая право сдачи квартиры в наем.
Но самое главное, что, имея квартиру в Болгарии, Вы сможете окунуться в мягкий морской климат и набраться сил для того, чтобы заработать на небольшой домик и тоже на Болгарском побережье.
