Показать по
результатов на странице
.jpg)
Инвестиции в недвижимость всегда считались наименее рисковыми и наиболее доходными, если, конечно, не принимать во внимание кризисы и политические катаклизмы. Хотя даже в кризис недвижимость не может полностью обесценится, а людям всегда нужно будет где-то жить. Поэтому нет ничего удивительного в том, что жилье в Лондоне пользуются высоким спросом как среди покупателей, так и среди тысяч арендаторов. Имея даже небольшие квартиры в Лондоне в аренду их сдать, при этом на выгодных условиях, можно будет даже в самый суровый кризис. Причем на рост цен на сам объект, а также на рост арендных ставок можно не надеяться, а быть в этом полностью уверенным.
Для того, чтобы получать высокий рентный доход, не обязательно покупать самый дорогой апартамент в Лондоне. Это может быть и обычная квартира, нуждающаяся в капитальном ремонте. Главное, чтобы недвижимость располагалась в топ-месте и была востребована среди арендаторов. А купив жилье в не очень хорошем состоянии, но по более низкой цене, и сделав там ремонт, сдавать его можно будет по более высоким ставкам, тем самым оправдать затраты можно, опять же, довольно быстро. Причем такие квартиры выгодно покупать и в кредит, выплачивая его именно с рентного дохода.
Конечно, на рынке жилья Лондона - не только покупатели и будущие рантье, но и арендаторы. Как известно, собственную недвижимость в Лондоне зачастую не могут себе позволить даже коренные жители. Кроме этого, гостям города, приезжающим сюда и в качестве туристов "дикарями", и в связи с бизнесом или с новой работой, тоже нужно где-то жить. Разумеется, каждый из них при выборе жилья руководствуется не только своими требованиями, но и индивидуальными финансовыми возможностями. И именно им будет интересен тот факт, что арендные ставки в Лондоне во многом зависят не только от состояния жилья, но и от его местоположения - чем ближе к центру и престижнее район, тем выше.
Как известно, Лондон - один из самых дорогих городов и рынков недвижимости в мире. Но и в этом мегаполисе есть самые дорогие и самые дешевые кварталы в отношении стоимости жилья и уровня арендных ставок. На востоке британской столицы снять жилье можно наиболее дешево, но и именно эти районы являются и наиболее неблагополучными. Но если вы располагаете не совсем уж супер скромным бюджетом, при этом на аренду в центральных частях города вам все равно не хватает, наиболее удачным выбором для вас, возможно, станут кварталы, находящиеся в нескольких минутах езды на метро от места вашей работы, детского сада, учебного заведения. Ведь лучше немного пораньше встать и воспользоваться метро, чем каждый месяц переплачивать немалые деньги за жилье и "экономить" на проезде.
