Как Brexit может повлиять на рынок недвижимости в Великобритании?
21.04.2016 | 09:26
Недвижимость
Выход Великобритании из Европейского союза или, как его еще называют - Brexit, может привести к тяжелым региональным и глобальным последствиям, предупреждает Международный валютный фонд, который цитирует интернет-издание themovchannel.com.
Последняя оценка Фонда совпадает с опасениями британского правительства, что возможный Brexit после референдума в июне станет "серьезным вызовом" для страны и остальной части Европы из-за нарушения торговых отношений.
МВФ подчеркивает, что референдум уже создал атмосферу неопределенности.Неопределенность, в свою очередь, является врагом инвесторов.
Фонд напоминает об уменьшении активности инвесторов при референдуме о независимости Шотландии и последних выборов в стране. Покупатели и продавцы, как правило, реагируют ожиданием на неизвестные сценарии, чтобы увидеть, что именно произойдет.
Треть из опрошенных в ходе недавнего исследования KPMG инвесторов уже сократили или планируют сократить инвестиции в недвижимость в Великобритании до референдума 23 июня. Две трети опрошенных заявили, что, если Великобритания проголосует в пользу выхода из ЕС, они уменьшат инвестиции в британскую недвижимость на время нестабильного периода, пока не будут согласованы новые условия взаимодействия с Европой.
Этот начальный период неопределенности потенциально может привести к более непосредственному негативному влиянию на рынок недвижимости Великобритании, чем устойчивый пост-Brexit период, по данным KPMG.
На вопрос, какие европейские страны станут альтернативными местами для инвестиций в недвижимость, большинство инвесторов отмечают Германию и Францию.
Другие специалисты в сфере недвижимости уверены в стабильности рынка в результате референдума. По данным Savills, данное влияние на объемы сделок в сфере бизнес недвижимости, жилом и сельскохозяйственном сегменте, будет краткосрочным.
Savills признают, однако, что голосование в пользу Великобритании остаться в ЕС приведет к восстановлению спроса на местном рынке. Поддержка же выхода из ЕС приведет к неопределенности на тот период, пока будут длиться переговоры о новых отношениях с ЕС. Как долго будет продолжаться эта неопределенность, однако, никто не может предположить.
Последняя оценка Фонда совпадает с опасениями британского правительства, что возможный Brexit после референдума в июне станет "серьезным вызовом" для страны и остальной части Европы из-за нарушения торговых отношений.
МВФ подчеркивает, что референдум уже создал атмосферу неопределенности.Неопределенность, в свою очередь, является врагом инвесторов.
Фонд напоминает об уменьшении активности инвесторов при референдуме о независимости Шотландии и последних выборов в стране. Покупатели и продавцы, как правило, реагируют ожиданием на неизвестные сценарии, чтобы увидеть, что именно произойдет.
Треть из опрошенных в ходе недавнего исследования KPMG инвесторов уже сократили или планируют сократить инвестиции в недвижимость в Великобритании до референдума 23 июня. Две трети опрошенных заявили, что, если Великобритания проголосует в пользу выхода из ЕС, они уменьшат инвестиции в британскую недвижимость на время нестабильного периода, пока не будут согласованы новые условия взаимодействия с Европой.
Этот начальный период неопределенности потенциально может привести к более непосредственному негативному влиянию на рынок недвижимости Великобритании, чем устойчивый пост-Brexit период, по данным KPMG.
На вопрос, какие европейские страны станут альтернативными местами для инвестиций в недвижимость, большинство инвесторов отмечают Германию и Францию.
Другие специалисты в сфере недвижимости уверены в стабильности рынка в результате референдума. По данным Savills, данное влияние на объемы сделок в сфере бизнес недвижимости, жилом и сельскохозяйственном сегменте, будет краткосрочным.
Savills признают, однако, что голосование в пользу Великобритании остаться в ЕС приведет к восстановлению спроса на местном рынке. Поддержка же выхода из ЕС приведет к неопределенности на тот период, пока будут длиться переговоры о новых отношениях с ЕС. Как долго будет продолжаться эта неопределенность, однако, никто не может предположить.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
