Как изменился интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Турции?
21.02.2017 | 16:51
Недвижимость
Многие инвесторы, анализируя ситуацию на рынке недвижимости Турции, приходят к выводу, что неспокойная обстановка в стране не может способствовать росту рынка. Это подтверждается, но с небольшой оговоркой — рост цен действительно замедлился, однако положительная тенденция по-прежнему прослеживается. Эксперты Hayat Estate полагают, что это является следствием инвестиционного прагматизма: турецкие курорты как «приманка» для огромного количества отдыхающих всгда будут оставаться востребованными.
Это подтверждают данные Турецкого статистического управления, согласно которым в 2016-м году иностранцы купили более 18 тысяч объектов недвижимости, что в сравнении с 2015-м годом высвечивает 20%-ный спад. Казалось бы, это является тревожным сигналом, но эксперты напоминают, что в Турции по-прежнему доминируют местные инвесторы — в течение 2016-го года граждане страны провели почти 1 342 000 сделок купли-продажи, что показывает рост количества сделок на 4% в сравнении с позапрошлым годом. Сохраняется на высоком уровне и привлекательность турецких курортов, о чём говорит 26%-ный рост цен на турецкую недвижимость в прошлом году.
Это подтверждают данные Турецкого статистического управления, согласно которым в 2016-м году иностранцы купили более 18 тысяч объектов недвижимости, что в сравнении с 2015-м годом высвечивает 20%-ный спад. Казалось бы, это является тревожным сигналом, но эксперты напоминают, что в Турции по-прежнему доминируют местные инвесторы — в течение 2016-го года граждане страны провели почти 1 342 000 сделок купли-продажи, что показывает рост количества сделок на 4% в сравнении с позапрошлым годом. Сохраняется на высоком уровне и привлекательность турецких курортов, о чём говорит 26%-ный рост цен на турецкую недвижимость в прошлом году.
 |
 |
Таким образом, эксперты уверяют, на разумные инвестиции в недвижимость Турции неспокойная обстановка последнего периода повлияла не столь значительно. Власти страны всячески стараются сохранять и увеличить интерес инвесторов. В частности, в январе 2017-го года руководство Турции внесло коррективы в Закон о гражданстве:
теперь турецкий паспорт может получить любой инвестор, купивший недвижимость за $1 000 000 или дороже. Важной оговоркой является лишь то, что такая недвижимость не должна быть продана в течение трёх последующих лет.
Подтверждая свои слова, аналитики изучили рынок недвижимости стран, в которых также наблюдалась некоторая дестабилизация. В США после аналогичных событий цены перестали расти на месяц, но не снизились вовсе. Опыт европейских стран, столкнувшихся с похожими проблемами, показывает, что значительного падения на рынке недвижимости, в сложный для стран общественно-политический период, не происходит, а все «сдвиги» в большую или меньшую сторону являются практически во всех случаях скоротечными.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
