Как выбрать квартиру в новостройке?
Обязательно ознакомьтесь со всем пакетом документов на объект. По закону "Об участии в долевом строительстве" застройщик обязан предоставить разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства, заключение государственной экспертизы проектной документации, собственно проектную документацию, а также документы, подтверждающие права на земельный участок.
Обратите внимание на соотношение этажности дома и близлежащей территории. Высотный дом без подземных гаражей, к примеру, требует много места для парковки автомобилей. Если места нет, проблемы будут не только у владельцев авто, но и у остальных жильцов. Хорошим показателем сегодня считается, если места достаточно для одной машины на квартиру.
Поинтересуйтесь инфраструктурой. Начиная от количества и качества лифтов, площади лестничных клеток и заканчивая помещениями на первых этажах. Возможно, будет не слишком комфортно жить по соседству с большим магазином. При покупке квартиры в новом районе обязательно интересуйтесь, ведется ли строительство школы, детских садов, когда будет проводиться озеленение.
Важно оговорить все мелочи, касающиеся отделки и обустройства непосредственно квартиры. Сейчас в порядке вещей установка батарей с автоматическими терморегуляторами, квартирных электро- и водосчетчиков. Перед заселением в акте приема-передачи квартиры нужно указать все выявленные недостатки. По закону "О защите прав потребителей" предъявить претензии застройщику можно в течение пяти лет.
http://altapress.ru
