Какие рынки недвижимости мира наиболее привлекательны для состоятельных британских покупателей?
02.02.2017 | 10:07
Недвижимость
Немало богатых семей из Великобритании изучают возможности для переезда в другую страну, после того, как летом 52% населения страны решило выйти из Европейского союза.
При этом конкурентные Великобритании рынки элитной недвижимости будто расстелили красный ковер для богатых иностранных граждан, которые желают инвестировать в элитную недвижимость с целью воспользоваться и более выгодными налоговыми условиями, пишет Financial Times.
Выбор для богатых британцев, решивших покинуть страну после Brexit-а, довольно разнообразен, имея ввиду и стремление многих государств привлечь большее число состоятельных иностранцев.
Среди самых популярных рынков для покупки недвижимости находится Дубай. Жизненная атмосфера, современная городская инфраструктура и хорошие условия для ведения бизнеса в значительной степени объясняют популярность эмирата среди богатых иностранцев. В эмиратах нет налога на прибыль, налога на богатство и на капитальную прибыль. Корпоративные налоги же существуют тут только до банков и нефтяных компаний, хотя в 2018 году эмират и планирует ввести НДС, но, вероятно, ставка его будет довольно низкой.
Для тех, кто хотел бы инвестировать в роскошную недвижимость в Дубае, нет дефицита. При этом, в последние годы цены тут снижаются из-за падения цен на нефть и сильного доллара. Так, стоимость элитной недвижимости в Дубае на 60% ниже цен элитной недвижимости в Нью-Йорке, на 75% ниже цен в Лондоне и на 85% ниже уровней в Гонконге, отмечает издание. Требования для получения постоянного вида на жительство тут также минимальны – владельцы недвижимости должны проживать в Объединенных арабских эмиратах только один день в шесть месяцев.
На втором месте – рынок недвижимости Монако, который известен во всем мире как налоговое убежище. Тут нет налога на прибыль, а также налога на капитальную прибыль. Его популярность растет и из-за мягкого климата, безопасности и богатого, многонационального общества. Это, однако, и наиболее густо населенная страна в мире, где найти достаточно просторный дом, является трудной задачей. Среднестатистический житель княжества меняет жилье один раз в 37 лет, показывает статистика консалтинговой компании Savills. При этом цена кв.метра в Монако – вторая в мире после Гонконга – почти 91 тыс. евро.
Для того, чтобы получить разрешение на проживание в княжестве, инвесторы должны доказать, что им есть где жить и они имеют достаточно средств. Основным требованием является также то, что владельцы недвижимости в Монако должны проживать в стране, по крайней мере, три месяца.
В топ-пять самых привлекательных рынков недвижимости в мире для супер состоятельных покупателей вошли также Сингапур, Мальта и Швейцария. Хотя, именно в Швейцарии существуют не только ограничения для покупателей недвижимости, но и наиболее жесткие правила для получения вида на жительство и гражданства.
При этом конкурентные Великобритании рынки элитной недвижимости будто расстелили красный ковер для богатых иностранных граждан, которые желают инвестировать в элитную недвижимость с целью воспользоваться и более выгодными налоговыми условиями, пишет Financial Times.
Выбор для богатых британцев, решивших покинуть страну после Brexit-а, довольно разнообразен, имея ввиду и стремление многих государств привлечь большее число состоятельных иностранцев.
Среди самых популярных рынков для покупки недвижимости находится Дубай. Жизненная атмосфера, современная городская инфраструктура и хорошие условия для ведения бизнеса в значительной степени объясняют популярность эмирата среди богатых иностранцев. В эмиратах нет налога на прибыль, налога на богатство и на капитальную прибыль. Корпоративные налоги же существуют тут только до банков и нефтяных компаний, хотя в 2018 году эмират и планирует ввести НДС, но, вероятно, ставка его будет довольно низкой.
Для тех, кто хотел бы инвестировать в роскошную недвижимость в Дубае, нет дефицита. При этом, в последние годы цены тут снижаются из-за падения цен на нефть и сильного доллара. Так, стоимость элитной недвижимости в Дубае на 60% ниже цен элитной недвижимости в Нью-Йорке, на 75% ниже цен в Лондоне и на 85% ниже уровней в Гонконге, отмечает издание. Требования для получения постоянного вида на жительство тут также минимальны – владельцы недвижимости должны проживать в Объединенных арабских эмиратах только один день в шесть месяцев.
На втором месте – рынок недвижимости Монако, который известен во всем мире как налоговое убежище. Тут нет налога на прибыль, а также налога на капитальную прибыль. Его популярность растет и из-за мягкого климата, безопасности и богатого, многонационального общества. Это, однако, и наиболее густо населенная страна в мире, где найти достаточно просторный дом, является трудной задачей. Среднестатистический житель княжества меняет жилье один раз в 37 лет, показывает статистика консалтинговой компании Savills. При этом цена кв.метра в Монако – вторая в мире после Гонконга – почти 91 тыс. евро.
Для того, чтобы получить разрешение на проживание в княжестве, инвесторы должны доказать, что им есть где жить и они имеют достаточно средств. Основным требованием является также то, что владельцы недвижимости в Монако должны проживать в стране, по крайней мере, три месяца.
В топ-пять самых привлекательных рынков недвижимости в мире для супер состоятельных покупателей вошли также Сингапур, Мальта и Швейцария. Хотя, именно в Швейцарии существуют не только ограничения для покупателей недвижимости, но и наиболее жесткие правила для получения вида на жительство и гражданства.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
