Исследование: назван город №1 для инвестиций в недвижимость в Европе
07.11.2017 | 16:23
Прогнозы | Инвестиции
Опубликован свежий рейтинг самых привлекательных европейских рынков для инвестиций в недвижимость, составленный аудиторской компанией PwC совместно с Urban Land Institute. Доклад получил название Emerging Trends in Real Estate-2018, в нём европейские рынки недвижимости ранжируются с учётом оценок специалистов: каждый участник, задействованный в составлении рейтинга, выставляет городам оценки, исходя из перспектив развития и инвестиционной привлекательности.
Согласно обновлённому рейтингу, город №1 для инвестиций в недвижимость в Европе является Берлин. Столицу Германии назвали «фантастическим» и «самым горячим рынком Европы». Примечательно, что в первой «десятке» городов фигурируют сразу четыре немецких города, однако инвесторы выделили среди них именно Берлин, поскольку он выглядит выгоднее с точки зрения роста цен на капиталовложения, а также доступнее с точки зрения первоначальной стоимости инвестиций.
Один из участников исследования: «Мы любим такие города, как Франкфурт и Мюнхен, но сегодня Берлин выгоднее. Реальная стоимость инвестиций в Берлине гораздо ниже, чем в других городах мира. Кроме того, в Берлине есть всё необходимое: высокий уровень культуры, творческие работники, рабочая сила в достаточном количестве. Ещё одним положительным качеством рынка Берлина являются государственный сектор экономики и те преимущества, которые этим предусматриваются».
Также в рейтинге фигурируют несколько городов, набравших одинаковые средние баллы. В связи с этим, 2-е место в рейтинге между собой делят Копенгаген (Дания) и Франкфурт (Германия).
Отмечается, что Берлин возглавляет данный рейтинг уже четвёртый год подряд. По мнению авторов рейтинга, до референдума о выходе Великобритании из ЕС перспективность рынка недвижимости Лондона приобрела негативный оттенок, ввиду чего Лондон оказался на 27 из 31 возможных мест. Порядка 20% участников исследования считают, что инвестиции в недвижимость Лондона в перспективе сильно сократятся.
Согласно обновлённому рейтингу, город №1 для инвестиций в недвижимость в Европе является Берлин. Столицу Германии назвали «фантастическим» и «самым горячим рынком Европы». Примечательно, что в первой «десятке» городов фигурируют сразу четыре немецких города, однако инвесторы выделили среди них именно Берлин, поскольку он выглядит выгоднее с точки зрения роста цен на капиталовложения, а также доступнее с точки зрения первоначальной стоимости инвестиций.
Один из участников исследования: «Мы любим такие города, как Франкфурт и Мюнхен, но сегодня Берлин выгоднее. Реальная стоимость инвестиций в Берлине гораздо ниже, чем в других городах мира. Кроме того, в Берлине есть всё необходимое: высокий уровень культуры, творческие работники, рабочая сила в достаточном количестве. Ещё одним положительным качеством рынка Берлина являются государственный сектор экономики и те преимущества, которые этим предусматриваются».
Также в рейтинге фигурируют несколько городов, набравших одинаковые средние баллы. В связи с этим, 2-е место в рейтинге между собой делят Копенгаген (Дания) и Франкфурт (Германия).
Всего в рейтинге участвуют 31 город, каждый из которых получил оценки от 1 («очень плохо») до 5 («очень хорошо»):
Отмечается, что Берлин возглавляет данный рейтинг уже четвёртый год подряд. По мнению авторов рейтинга, до референдума о выходе Великобритании из ЕС перспективность рынка недвижимости Лондона приобрела негативный оттенок, ввиду чего Лондон оказался на 27 из 31 возможных мест. Порядка 20% участников исследования считают, что инвестиции в недвижимость Лондона в перспективе сильно сократятся.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
