Испания снижает налоги на покупку недвижимости
Испания временно снижает ставку налога на добавленную стоимость, взимаемую с покупки нового жилья, чтобы повысить продажи на своем умирающем рынке недвижимости, а также помочь экономике и сократить дефицит бюджета правительства.
На пресс-конференции по итогам внеочередного заседания кабинета, министр финансов Елена Сальгадо изложила ряд мер, чтобы выработать корпоративные налоговые платежи.
Она также сказала, что сокращение НДС на покупку дома от 4% до 8% будет применяться только до конца этого года и приведет к сокращению большого количество объектов, построенных в последние года, которые остается непроданными. Цены на недвижимость в Испании упали с 2008 года, количество сделок и занятости в секторе значительно снизилось.
«Эта мера поможет генерировать хозяйственную деятельность и оказать положительное влияние на государственные доходы, за счет значительного увеличения сделок облагающихся налогом», добавила госпожа Сальгадо.
Что касается изменения в налоговой корпорации, госпожа Сальгадо сказала, что ставка 30% не будет изменена, но увеличение сборов налогов для компании с годовым доходом более чем 20 миллионов евро, а также сокращение налоговых льгот должны принести государству около 2,5 миллиардов евро дополнительных доходов в этом году. А за оставшиеся годы до 2013 года дополнительный доход составит 400 миллионов евро.
До конца года риэлторы ожидают, что будет продано около 100 тысяч объектов недвижимости в Испании, что составляет примерно 14.5% от существующего сегодня на рынке предложения. Кроме распродажи накопившихся объектов за период кризиса, риэлторы ожидают оживления строительной отрасли, которая также находилась в замороженном состоянии последние два года. Ожидается, что во втором полугодии 2011 будет резкий рост выдаваемых разрешений на строительство.
Наибольший объем продаж ожидается в Андалусии, Валенсии, Каталонии и Мадриде - в этих регионах до кризиса велось наиболее активное строительство, но они и больше всех пострадали из-за падения цен на недвижимость, поэтому сейчас в них наибольшее количество нераспроданной недвижимости.
