Инвестиции китайцев в недвижимость Гонконга взлетели на 213%
27.04.2017 | 11:03
Бизнес
Один из самых горячих китайских рынков — Гонконг — продемонстрировал 213%-ное увеличение потока инвестиций от китайских материковых инвесторов. Суммарные инвестиции от китайских частных и юридических лиц в Гонконге в первом квартале 2017-го года достигли уровня в 4,6 млрд долларов США. Аналитики из Colliers International считают, что среди китайских инвесторов Гонконг в 2017-м году даже превзойдёт Нью-Йорк, пользующийся у инвесторов из Китая огромной популярностью для инвестиций в недвижимость.
Как передаёт Mansion Global со ссылкой на исследование Colliers, китайские инвесторы раскупают не только жилую недвижимость Гонконга, но также и коммерческую, и промышленную. При этом, отмечается в докладе, материковые инвесторы интересуются и всеми ценовыми сегментами на рынке Гонконга. В качестве примера аналитики приводят данные о том, что порядка 10-15% сделок с люкс-недвижимостью Гонконга в I квартале 2017-го года приходится на китайских инвесторов.
Уточняется, что Нью-Йорк считался среди китайских инвесторов отличным рынком для инвестиций в недвижимость в 2016-м году. По данным источника, китайские инвесторы вложили в нью-йоркскую недвижимость в 2016-м году около $5,7 млрд. Теперь же покупатели стали обращать внимание на рынок Гонконга, тогда как количество сделок с недвижимостью Нью-Йорка столь же «взрывного» роста не демонстрирует.
Кроме рынка недвижимости Нью-Йорка среди китайских инвесторов также популярны Лондон, Сидней, Мельбурн, Торонто и Ванкувер. Анализируя причины, по которым материковые инвесторы стали массово присматриваться к Гонконгу, эксперты пришли к выводам:
Напомним, на рынке недвижимости Китая наблюдается бум. Местные власти всячески пытаются остудить рынок во избежание пузыря, но частные и юридические лица не оставляют попыток сделать выгодные инвестиции. Не так давно на Domaza сообщалось о повышении налогов на сделки с жилой недвижимостью в Гонконге, однако местные эксперты считают, что пока действия властей не являются крайне эффективными.
Как передаёт Mansion Global со ссылкой на исследование Colliers, китайские инвесторы раскупают не только жилую недвижимость Гонконга, но также и коммерческую, и промышленную. При этом, отмечается в докладе, материковые инвесторы интересуются и всеми ценовыми сегментами на рынке Гонконга. В качестве примера аналитики приводят данные о том, что порядка 10-15% сделок с люкс-недвижимостью Гонконга в I квартале 2017-го года приходится на китайских инвесторов.
Уточняется, что Нью-Йорк считался среди китайских инвесторов отличным рынком для инвестиций в недвижимость в 2016-м году. По данным источника, китайские инвесторы вложили в нью-йоркскую недвижимость в 2016-м году около $5,7 млрд. Теперь же покупатели стали обращать внимание на рынок Гонконга, тогда как количество сделок с недвижимостью Нью-Йорка столь же «взрывного» роста не демонстрирует.
Кроме рынка недвижимости Нью-Йорка среди китайских инвесторов также популярны Лондон, Сидней, Мельбурн, Торонто и Ванкувер. Анализируя причины, по которым материковые инвесторы стали массово присматриваться к Гонконгу, эксперты пришли к выводам:
- в Гонконге стабильная правовая, экономическая и политическая среда;
- он имеет географическую близость, в отличие от американского, европейского и австралийского рынков;
- в Гонконге наблюдается высокий инвестиционный потенциал: объекты жилой недвижимости за последние три годы повысились в цене в среднем на 26%, а офисные объекты — на 11%.
Напомним, на рынке недвижимости Китая наблюдается бум. Местные власти всячески пытаются остудить рынок во избежание пузыря, но частные и юридические лица не оставляют попыток сделать выгодные инвестиции. Не так давно на Domaza сообщалось о повышении налогов на сделки с жилой недвижимостью в Гонконге, однако местные эксперты считают, что пока действия властей не являются крайне эффективными.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
