Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы сократились с 40% в начале года
10.05.2016 | 09:10
Недвижимость | Экономика | Бизнес
Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы сократились на 40 процентов в первом квартале этого года, показывают данные аналитической компании Real Capital Analytics, которые цитирует интернет-издание ipe.com.
Компания отмечает, что волатильность мировых финансовых рынков с начала года привела к переоценке перспектив различных классов активов, особенно после рекордной активности в данном сегменте в прошлом году.
Дополнительное давление на рынок коммерческой недвижимости оказывает и неопределенность, связанная с членством Великобритании в Европейском союзе.
В первые три месяца текущего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 46,7 млрд евро, а за тот же период прошлого года - 77,6 млрд. евро.
Инвестиции снижаются на всех ведущих западных рынках. Наиболее сильное снижение было зарегистрировано на рынке недвижимости во Франции – 59 процентов в годовом исчислении. В Великобритании снижение достигает 43%, что вызвано, в основном предстоящим референдумом.
Данная ситуация наблюдается во всех сегментах коммерческого рынка, за исключением промышленной недвижимости, отмечает компания.
По данным компании, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в прошлом году был неустойчивым, так что и замедление роста стало неизбежным. Так, на 9 из 10 инвестиционных рынков в Европе в первом квартале зарегистрирован спад.
Для сравнения, за прошедший квартал в США зарегистрировано снижение инвестиций в коммерческую недвижимость лишь на 20 процентов в годовом выражении.
Компания отмечает, что волатильность мировых финансовых рынков с начала года привела к переоценке перспектив различных классов активов, особенно после рекордной активности в данном сегменте в прошлом году.
Дополнительное давление на рынок коммерческой недвижимости оказывает и неопределенность, связанная с членством Великобритании в Европейском союзе.
В первые три месяца текущего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 46,7 млрд евро, а за тот же период прошлого года - 77,6 млрд. евро.
Инвестиции снижаются на всех ведущих западных рынках. Наиболее сильное снижение было зарегистрировано на рынке недвижимости во Франции – 59 процентов в годовом исчислении. В Великобритании снижение достигает 43%, что вызвано, в основном предстоящим референдумом.
Данная ситуация наблюдается во всех сегментах коммерческого рынка, за исключением промышленной недвижимости, отмечает компания.
По данным компании, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в прошлом году был неустойчивым, так что и замедление роста стало неизбежным. Так, на 9 из 10 инвестиционных рынков в Европе в первом квартале зарегистрирован спад.
Для сравнения, за прошедший квартал в США зарегистрировано снижение инвестиций в коммерческую недвижимость лишь на 20 процентов в годовом выражении.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
