"Идеальный шторм" на рынке жилья в Гонконге?
26.09.2014 | 09:38
Недвижимость | Экономика
Рынок жилья в Гонконге чрезвычайно расширился в последние годы, но в настоящее время ему грозит серьезная коррекция цен. Сочетание роста спроса, мер по ограничению, которые ввели местные власти, и ожидания роста процентных ставок могут привести к „идеальному шторму“ на местном рынке, пишет интернет-издание globalpropertyguide.com.Цены на жилье в Гонконге по-прежнему растут, но уже более слабыми темпами. К концу июля годовой рост составил только 4,28%, тогда как в прошлом году увеличение достигло почти 19%.
Кроме того, усиливается и политическая напряженность. Беспокойство вызывает падение экономики на 0,1% во втором квартале. В годовом исчислении валовой внутренний продукт (ВВП) увеличился лишь на 1,8%.
Грозовые тучи, однако до сих пор не сгустились над Гонконгом, так как он продолжает привлекать значительные объемы иностранных инвестиций.
Вопрос в том, сможет ли мегаполис выдержать в данных условиях в ближайшие один-два года, - прокомментировал ситуацию аналитик сектора недвижимости из Barclays Пол Луи.
„Мы по-прежнему считаем, что цены на недвижимость в Гонконге слишком высоки и ожидаем, что до конца 2015 г коррекция составит приблизительно 30%.“, - добавляет он.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
