Зачем и как использовать виртуальный дизайн при продаже недвижимости?
10.05.2017 | 14:34
Бизнес
Многие люди мечтают о собственном доме, но при покупке клиентам часто не хватает воображения для того, чтобы представить себе оформление пространства. Перед покупкой соискателю важно понимать, как в помещении будет располагаться мебель (с ее размерами и формой), какие цветовые решения наиболее удачно впишутся в интерьер, как можно «поиграть» со светом. Таким покупателям помогает виртуальный дизайн — компьютерное проектирование оформления интерьера.
Специалисты, которые создают виртуальный дизайн помещений, предупреждают: не всегда в реальности интерьер выглядит так, как это моделируется на компьютере. Но для создания виртуального дизайна дома или квартиры используются реальные параметры недвижимости и планировки, поэтому проекты можно считать объективными.
Екатерина Малинова, дизайнер интерьеров «Мебель BG»:
«Многие люди, которые обзавелись своей недвижимостью, ищут услуги по разработке виртуальных проектов меблировки. Часто этот вариант используют и девелоперы, которые ищут возможность преподнести недвижимость покупателю в выгодном свете. Обычно они дают нам технические характеристики недвижимости, чтобы мы имели представление о распределении площадей. Некоторые озвучивают свои дизайнерские предпочтения. Но есть и те, у кого пока нет собственного представления о подходящем оформлении — такие клиенты полагаются в выборе решений на нас. Время создания 3D-проекта дома или квартиры определяется индивидуально, но варьируется в пределах 1-3 недель».
Первое впечатление. Это впечатление потенциальный покупатель испытывает на этапе просмотра объявления о продаже. Покупателю придётся потратить время, чтобы оценить недвижимость с точки зрения своих предпочтений. А если в интерьере, к примеру, присутствует мебель в плохом состоянии или другие непривлекательные предметы интерьера, то многие покупатели могут пройти мимо объявления или начать торги по цене.
Екатерина Малинова, дизайнер интерьеров «Мебель BG»:
«Если продавец не может полностью освободить недвижимость от мебели, то при помощи 3D-проектирования интерьера потенциальный покупатель может увидеть, впишутся ли предпочтения будущего владельца в выбранный объект».
Второе впечатление — эмоции при посещении объекта. Для того, чтобы состоялась продажа недвижимости, покупатель должен быть:
Екатерина Малинова, дизайнер интерьеров «Мебель BG»:
«Польза и назначение виртуального дизайна помещений — показать покупателям, как будет выглядеть недвижимость, которая понравилась, в сочетании с той или иной мебелью, ремонтом и текстилем, как в ней будут располагаться другие предметы интерьера. Цель 3D-проекта — не ввести покупателя в заблуждение, а упростить оценку выбранного варианта, чтобы закрепить желание остановиться именно на нем, и в конечном итоге, приобрести его».
Что такое виртуальный дизайн?
На практике виртуальный дизайн дома или квартиры — это компьютерное моделирование изображений. При помощи специальных программ человек может увидеть, как будет выглядеть его дом. Огромное преимущество и для покупателя, и для застройщика — возможность увидеть недвижимость ещё до того, как она будет построена или отделана.Специалисты, которые создают виртуальный дизайн помещений, предупреждают: не всегда в реальности интерьер выглядит так, как это моделируется на компьютере. Но для создания виртуального дизайна дома или квартиры используются реальные параметры недвижимости и планировки, поэтому проекты можно считать объективными.
Екатерина Малинова, дизайнер интерьеров «Мебель BG»:«Многие люди, которые обзавелись своей недвижимостью, ищут услуги по разработке виртуальных проектов меблировки. Часто этот вариант используют и девелоперы, которые ищут возможность преподнести недвижимость покупателю в выгодном свете. Обычно они дают нам технические характеристики недвижимости, чтобы мы имели представление о распределении площадей. Некоторые озвучивают свои дизайнерские предпочтения. Но есть и те, у кого пока нет собственного представления о подходящем оформлении — такие клиенты полагаются в выборе решений на нас. Время создания 3D-проекта дома или квартиры определяется индивидуально, но варьируется в пределах 1-3 недель».
Для чего нужен 3D-проект дома или квартиры?
Существует распространённое мнение, что продавцу недвижимости важно произвести хорошее первое впечатление. На самом деле, таких «первых впечатлений» — два. Первое - реклама недвижимости в объявлении, а затем виртуальный дизайн, как интструмент для достяжения «уау» эффекта.Первое впечатление. Это впечатление потенциальный покупатель испытывает на этапе просмотра объявления о продаже. Покупателю придётся потратить время, чтобы оценить недвижимость с точки зрения своих предпочтений. А если в интерьере, к примеру, присутствует мебель в плохом состоянии или другие непривлекательные предметы интерьера, то многие покупатели могут пройти мимо объявления или начать торги по цене.
Екатерина Малинова, дизайнер интерьеров «Мебель BG»:
«Если продавец не может полностью освободить недвижимость от мебели, то при помощи 3D-проектирования интерьера потенциальный покупатель может увидеть, впишутся ли предпочтения будущего владельца в выбранный объект».
Второе впечатление — эмоции при посещении объекта. Для того, чтобы состоялась продажа недвижимости, покупатель должен быть:
- привлечён;
- заинтересован;
- привязан к недвижимости.
Екатерина Малинова, дизайнер интерьеров «Мебель BG»:
«Польза и назначение виртуального дизайна помещений — показать покупателям, как будет выглядеть недвижимость, которая понравилась, в сочетании с той или иной мебелью, ремонтом и текстилем, как в ней будут располагаться другие предметы интерьера. Цель 3D-проекта — не ввести покупателя в заблуждение, а упростить оценку выбранного варианта, чтобы закрепить желание остановиться именно на нем, и в конечном итоге, приобрести его».
Скачать безплатное приложение DOMAZA
