Замедление на рынке элитной недвижимости Лондона
15.09.2015 | 09:19
Недвижимость | Экономика | Иммиграция | Бизнес
Продажи недвижимости в Лондоне стоимостью более 1 млн. долларов снизились на 26% во втором квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показывают данные консалтинговой компании W. A. Ellis, которые цитирует интернет-издание propertywire.com.
Замедление в сегменте люкс - недвижимости связано с замедлением роста экономики Китая, которая влияет и на рынок недвижимости в Великобритании, отмечает издание. Другой причиной является увеличение налогов на элитную недвижимость, что также отталкивает покупателей.
„Это может стать хорошей новостью для покупателей, так как является сигналом возвращения рынка к нормальным, более реалистичным ценам“, говорится в отчете компании.
Компания оценивает, что 60% инвестиций в элитную недвижимость в Лондоне являются иностранными. Данная тенденция должна продолжиться и в 2016 году.
Для многих иностранных покупателей инвестиции в недвижимость в Лондоне являются источником безопасности. Однако ожидается, что поток инвестиций из России, Китая и Малайзии уменьшится из-за снижения курса валют и экономических проблем в данных странах.
Тем не менее, это замедление может быть частично компенсировано другой группой активных иностранных покупателей – из Гонконга и Сингапура.
Новое жилищное строительство в Лондоне продолжает находится на подъеме, особенно в недооцененных районах города. Рост цен, однако, как ожидается, будет слабым в течение следующих 12 месяцев.
Замедление в сегменте люкс - недвижимости связано с замедлением роста экономики Китая, которая влияет и на рынок недвижимости в Великобритании, отмечает издание. Другой причиной является увеличение налогов на элитную недвижимость, что также отталкивает покупателей.
„Это может стать хорошей новостью для покупателей, так как является сигналом возвращения рынка к нормальным, более реалистичным ценам“, говорится в отчете компании.
Компания оценивает, что 60% инвестиций в элитную недвижимость в Лондоне являются иностранными. Данная тенденция должна продолжиться и в 2016 году.
Для многих иностранных покупателей инвестиции в недвижимость в Лондоне являются источником безопасности. Однако ожидается, что поток инвестиций из России, Китая и Малайзии уменьшится из-за снижения курса валют и экономических проблем в данных странах.
Тем не менее, это замедление может быть частично компенсировано другой группой активных иностранных покупателей – из Гонконга и Сингапура.
Новое жилищное строительство в Лондоне продолжает находится на подъеме, особенно в недооцененных районах города. Рост цен, однако, как ожидается, будет слабым в течение следующих 12 месяцев.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
