Жилье в Греции продолжает дешеветь
18.02.2016 | 09:32
Недвижимость | Экономика
Цены на жилье в Греции продолжили снижение и в 2015 году, сообщает Reuters, ссылаясь на предварительные оценки греческого Центрального банка.
В прошлом году цены на жилье в стране снизились на 5,1% по отношению к 2014 году. По сравнению с 2008 годом, перед тем, как страна впала в рецессию, цены стали ниже на 41,5%, показывают данные.
В последнем квартале прошлого года цены на квартиры в Греции снизились на 5,4 процента в годовом исчислении, показывает статистика.
Ежегодные темпы падения цен в стране замедляются – в 2013 году снижение составило 10,8%, а в 2014 году - 7,5%.
„Кумулятивный спад более чем на 41% представляет серьезную коррекцию цен. Но для того, чтобы вы могли говорить о дне, должны стабилизироваться три важных фактора: располагаемый доход домашних хозяйств, налоги на недвижимость и перспективы экономики“, - отметил Илиас Лекос, старший экономист греческого банка Piraeus.
Недвижимость занимает значительную долю от общего состояния домохозяйств в Греции. Эта страна в Европе с наиболее высокой долей собственников жилья – более 80% при чуть менее 70% в среднем по Европейскому союзу.
Кроме того, негативное влияние на благосостояние домашних хозяйств, как и на снижение цен на жилье в Греции, оказывает давление на банки из-за обесценивания обеспечения ипотек. Помимо этого, у финансовых учреждений в стране есть серьезные проблемы и с необслуживаемыми кредитами, которые продолжают увеличиваться из-за кризиса.
Рынок недвижимости Греции перенес тяжелый удар и из-за увеличения налогов с целью преодолеть дефицит бюджета, ужесточения ипотечного рынка и рекордно высокого уровня безработицы.
В прошлом году цены на жилье в стране снизились на 5,1% по отношению к 2014 году. По сравнению с 2008 годом, перед тем, как страна впала в рецессию, цены стали ниже на 41,5%, показывают данные.
В последнем квартале прошлого года цены на квартиры в Греции снизились на 5,4 процента в годовом исчислении, показывает статистика.
Ежегодные темпы падения цен в стране замедляются – в 2013 году снижение составило 10,8%, а в 2014 году - 7,5%.
„Кумулятивный спад более чем на 41% представляет серьезную коррекцию цен. Но для того, чтобы вы могли говорить о дне, должны стабилизироваться три важных фактора: располагаемый доход домашних хозяйств, налоги на недвижимость и перспективы экономики“, - отметил Илиас Лекос, старший экономист греческого банка Piraeus.
Недвижимость занимает значительную долю от общего состояния домохозяйств в Греции. Эта страна в Европе с наиболее высокой долей собственников жилья – более 80% при чуть менее 70% в среднем по Европейскому союзу.
Кроме того, негативное влияние на благосостояние домашних хозяйств, как и на снижение цен на жилье в Греции, оказывает давление на банки из-за обесценивания обеспечения ипотек. Помимо этого, у финансовых учреждений в стране есть серьезные проблемы и с необслуживаемыми кредитами, которые продолжают увеличиваться из-за кризиса.
Рынок недвижимости Греции перенес тяжелый удар и из-за увеличения налогов с целью преодолеть дефицит бюджета, ужесточения ипотечного рынка и рекордно высокого уровня безработицы.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
