Представляем Вашему вниманию жилой комплекс, расположенный в тихом и спокойном месте у подножья горы Стара планина, в городке Святой Влас
Местоположение
Комплекс расположен в лесной местности “Касада”, на территории городка Святой Влас, муниципалитет Несебр, у подножья восточных гор Стара Планина.
Здесь много эко троп, откуда открываются прекрасные панорамные виды. По пути можно увидеть редкие и охраняемые виды растений и животных, некоторые из которых включены в Красную книгу Болгарии.
Отец Петр, который служит в Православной церкви „Свети Власий“ в городке Святой Влас, организовал инициативу по закладке каменных часовен с иконами православных святых по всей экологической тропе, что превращает прогулки в чрезвычайно интересные и любопытные. Вдоль эко троп установлены новые информационные щиты с картами о горе, горных маршрутах и биоразнообразии, которое можно наблюдать в этом районе, были размещены вдоль экотропы. Есть „чешми“ с родниковой водой, несколько беседок и заслонов.
Описание недвижимости
Вдохновение внешнего облика проекта в стиле „Болгарского Дома Возрождения“ коренится в идее сохранения болгарских традиций и национального духа в архитектуре.
Местоположение вдохновляет на создание живописного архитектурного ансамбля с самыми разнообразными видами на лес и море, открывающимися из каждого дома комплекса.
Все используемые материалы экологически чистые, экосертифицированные, высокого класса, таким образом внешний вид комплекса находится в унисон с окружающей лесной средой.
Структурные показатели
Площадь земельного участка: 50 533 m2
Общая застроенная площадь: 11 400 m2
Общая внутренняя сеть дорожек: 8 537 m2
Тротуары, дорожки, автостоянки, площадки: 4 852 m2
Озеленение и свободная дворовая площадь: 25 267 m2
Площадь озеленения: 50%
Комплекс будет состоять из:
• Одно- и двухквартирных жилых домов (домов-близнецов) и домов линейной застройки.
• Апартотеля и часовни, не закрывающих вид на море из других домов.
• Два теннисных корта и бассейн.
Панорамный вид и максимальное сохранениеокружающей среды обеспечиваются использованием коммуникационной системы с меандровой структурой. Архитектурная концепция- одна из важных составляющих направлена насоздание романтического облика всего комплекса. Сеть дорожек, освещенных фонарями и покрытых камнем, обеспечивает панорамный видодновременно на море и на лес со всех уровнейкаждого дома.
Жилой комплекс будет построен в три этапа: сооружение жилых домов, апартотеля, общественного центра с изобилием зеленых насаждений и внутренними дорожками.
Предусмотрено сооружение множества мест общего назначения, способствующих удовлетворению потребностей комплекса и благоприятствующих активному общению.
Дома сдаются с отделкой "под ключ", без мебели.
Этапы строительства
-I этап: Восточная жилая группа
Состоит из 36 домов (30 одноквартирных и 6 близнецов)
Внутренняя сеть дорожек. Тротуары, дорожки, автостоянки с усиленным настилом.
-II этап: Западная жилая группа
Состоит из 29 домов (21 одноквартирных домов и 8 близнецов)
Внутренняя сеть дорожек. Тротуары, дорожки, автостоянки с усиленным настилом. Площадка.
III этап: Апартотели
2 отеля на 199 мест каждый, в том числе и для гостей комплекса.
Внутренняя сеть дорожек. Тротуары, дорожки, автостоянки с усиленным настилом.
IV этап: Южная жилая группа
Состоит из 44 домов линейной застройки и трехсекционного жилого дома.
Внутренняя сеть дорожек.
--------------------------------
Такса поддержки в комплексе: 15.60 евро/кв.м. в год
Стартовали продажи домов Этапа 3, срок завершения: 01.06.2026г.
Сроки строительства
Дома 6.1, 8.3, 10.2, 11.2, 11.3, 11.4 12.3, 12.4 - Акт 16 с 2023г.
Дома 2.1, 4.1, 4.2, 7.3, 11.1, 12.1 - Акт 16 в 2024г
Дома-близнецы 1.1, 1.2, 1.3 – Акт 16 в 2024г
Дома Этапа 3 - Акт 16 в 01.06.2026г.
Схема оплаты
Стандартная: 30%+30%+20%+10%+10%.
Возможны и индивидуальные схемы оплаты.
Цены на дома указаны с НДС.
Комиссия от покупателя: 3%
