Жилая недвижимость в США становится все более недоступной
28.03.2016 | 09:25
Недвижимость
Жилье в США становится все более недоступным для среднестатистических американцев. В большинстве городов цены на недвижимость растут значительно быстрее доходов, говорится в докладе консалтинговой компании RealtyTrac, который цитирует Reuters.
С начала года рост цен на жилье в две трети городских районов был далеко впереди среднего дохода жителей – в 456 муниципалитетах с общей численностью населения более 221 млн. человек.
Самое недоступное жилье - в Сан-Франциско и Нью-Йорке. Среди самых дорогих рынков также находятся Лос-Анджелес, Финикс и Сан-Диего.
В большинстве городов цены на жилье сейчас достигли новых рекордно высоких уровней, которые превышают максимумы, зафиксированные до кризиса, показывает индекс доступности компании.
Домашние хозяйства в США уже тратят значительно большую часть своего дохода на жилье, в котором они живут, что оставляет им все меньше и меньше располагаемого дохода для удовлетворения других потребностей. Многие покупатели, например, в начале этого года потратили более одной трети своего дохода на погашение ипотеки.
На некоторых рынках наблюдается и рост спекулятивных сделок с недвижимостью – покупка и перепродажа с целью получения прибыли, предупреждают эксперты. Это снова вызывает опасения о формировании нового пузыря на рынке жилой недвижимости в США.
С начала года рост цен на жилье в две трети городских районов был далеко впереди среднего дохода жителей – в 456 муниципалитетах с общей численностью населения более 221 млн. человек.
Самое недоступное жилье - в Сан-Франциско и Нью-Йорке. Среди самых дорогих рынков также находятся Лос-Анджелес, Финикс и Сан-Диего.
В большинстве городов цены на жилье сейчас достигли новых рекордно высоких уровней, которые превышают максимумы, зафиксированные до кризиса, показывает индекс доступности компании.
Домашние хозяйства в США уже тратят значительно большую часть своего дохода на жилье, в котором они живут, что оставляет им все меньше и меньше располагаемого дохода для удовлетворения других потребностей. Многие покупатели, например, в начале этого года потратили более одной трети своего дохода на погашение ипотеки.
На некоторых рынках наблюдается и рост спекулятивных сделок с недвижимостью – покупка и перепродажа с целью получения прибыли, предупреждают эксперты. Это снова вызывает опасения о формировании нового пузыря на рынке жилой недвижимости в США.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
